和中介买学区房要注意哪些

相信很多人都不知道二手房有没有，所以很多人会问中介帮忙介绍二手房。那么通过中介，买二手房有哪些注意事项呢？买二手房有哪些手续？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。通过中介 1买二手房有哪些注意事项？通过中介购买二手房时，注意不要急着交首付，要先了解和考察房产。要查房子的房产证，看有没有抵押、查封、诉讼等纠纷，看有多少产权人，让所有产权人都同意出售。

2.看房时，仔细检查天花板、卫生间等地方是否有漏水迹象，查看墙壁是否开裂、起皮。此外，还要调查周边邻居的简单情况，避免日后出现安全隐患。买二手房有哪些手续？1.搜索:去房管所通过房产证登记号或房产具体地址查询房屋是否被查封或抵押。2.定金:买卖双方协商好房价等交易后可以支付定金。

中国一直有这样一个立志成为龙凤的传统，也有推崇读书人地位的传统。此外，人们现在正在努力让他们的孩子进入一所好学校。正因为这种情况，学区 room在众多房源中脱颖而出，既能满足住房需求，又能使用户的子女顺利进入其学区 room，而不必花费时间和金钱考虑子女的入学问题。虽然学区 room很好的解决了居民子女的入学问题。

首先你需要清楚的知道，如果买了住进去，是不是一定能进学校。还要搞清楚你买的房子属于哪个小区，这个小区分在哪个具体的学校。看其学校的具体设施和师资力量是否符合你的要求，从而确定你是否有购买意向。其次，你需要了解你打算购买的学区房关于学生入学的相关标准，房产证是否有时间限制，是否有对父母收入的要求，是否要求提供收入证明等具体情况。

【进入面积，免费获取装修报价】父母都想给孩子最好的，所以买房时会先考虑学区房间，但由于价格较高，所以在购买时要特别注意。那么买二手学区房有什么注意事项呢？一、购买二手房注意事项学区注意房屋产权是否清晰，产权不清晰容易影响过户；关注房屋是否正在出租，出租房屋交易需经承租人同意；注学区规划是否符合自身要求，部分房屋与学校仅一街之隔，但不在学区的范围内；注意户口能不能迁入，因为学区规划是以落户为前提的。

Pass 中介买房注意这些事项:①选择合格中介。如果是找中介买房，一定要选择资质好的中介公司，保证交易安全。一般可以选择直营的楼盘中介，也可以选择有多家连锁店的公司中介。中介代理机构要有两个证书，一个是工商部门颁发的营业执照，一个是房屋土地管理局颁发的证书，即中介代理机构资质证书。必要时可以查看这两个证书。②谨防虚假广告。

买房中介有哪些需要注意的套路？对于大多数人来说，买房不是一件简单的事情。一个是这个房子的钱太多了，一个是房地产行业太复杂了，所以你的房子有很多种卖法。无论是买房还是买房，我们购房者一般都是通过手机APP关注相应的房源。多选几套自己喜欢的房子，然后联系中介进行咨询，最后达成一致。不过转念一想，用手机APP看房很可能是中介冒充的。

其实中介费一般是买家出的，这个中介费也可以协商，可以降到1%。和中介做生意时，不要一开始就和中介讨价还价，这会让他们失去信心，如果你想讨价还价，等中介得到你想要的，再讨价还价。2.付款时，买家要主动，最好分期付款，原则上一次性付款不能超过50%，最后一笔付款只能在交房并结清水电费煤气后支付。