上海买房哪里最好学区房好

根据自己的能力买房。看个人经济实力和需求。要知道学区室是体制内的产物，高考在体制内是绕不过去的。所以，拿“高中初中小学”的逻辑来谈学区室，似乎也没什么错，就是一般认为好的高中会影响初中，好的初中会影响小学。至于“为什么学历不一定有价值，但是学区房间很有价值”这个百年问题，本文不做讨论。知乎有这个问题，有兴趣的盆友可以去看看。

以下是2016年按清华、北大、复旦、上海录取人数排列的上海高中名单。其中有四大名校，八大金刚。上海中学，一本率接近100%。16年，55名学生考上清北。要知道清北每年都在200出头上上海，一个学校占1/4。此外，复旦和娇娇共有101名学生。前段时间特别火爆的中国诗词大会非常优秀的选手姜闻页，是一名高三学生。

上海作为经济发展的一线城市，想要入驻的人很多上海 买房。那么说到上海 买房，自然就要说到买房首付比例和买房位置了。据此，我们再来看看上海刚需买房的首付比例，了解一下上海刚需上海刚需的位置如何选择。1.上海刚需买房首付比例上海刚需买房首付可以分为商业贷款和公积金贷款两种。从这两个方面看，下面上海刚需。

买100万的房子，首付至少100万30% = 30万。2.公积金贷款比例上海公积金贷款，而首付比例主要是看贷款房子的面积。建筑面积90平方米以下(含90平方米)的，住房公积金首付款比例不得低于20%；住房公积金90平米以上的，那么首付比例不低于30%。3.二套房的比例是上海刚需买房。购买二套房的，贷款首付比例对家庭不低于50%。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网或者房产论坛。买房需要考虑的:目的消费者在买房之前，一定要考虑明白为什么买房，是为了自住，改善住房条件还是投资？如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。

如果想给孩子上学，当然要选择学区房，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。

具体看个人生活和工作的需要买房需要考虑:目的消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件还是投资？如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？

一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型，然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择，但在购买小户型房屋时，需要注意的是，功能布局要合理，如何在小面积内营造舒适的空间是购买小户型房屋的关键。