一手房怎么找学区房,一手学区房入学校年限要求

什么是学区房间？部分房源只能报名一次约学区间。你要明确一点，在买房的诸多原因中，有一个原因是学区房，1.初次购房重选一手还是二手房？学区 room是什么意思？我想买学区房，你买的二手房可能不是学区间，一所房子只能入住一次。你说清楚了吗？那么，学区 room是什么意思呢。

分享一下买房前需要知道的事情。有没有钱，地段，规划，人流，户型，楼层，朝向。什么都是第一次，买房也是。如果你是第一次买房的菜鸟，那么你需要知道这些技巧，至少在选择上可以做到。1.初次购房重选一手还是二手房？二手房最大的好处就是交通配套成熟，衣食住行都很方便，尤其是市区。学区资源很好；另外二手房比一手房便宜，还可以砍价。

去几个楼盘看看。如果看价格和有学校基建的楼盘，可以付首付买房。如果你有更多的钱，你可以付全款。然后把户口迁到房产所在的居委会就可以上学了。只有户口可以在学区间登记才有用。本人在上海从事房地产工作4年，可以回答你的问题:1。外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2.首先你必须已婚单身，不能买。其次，你在上海连续工作满24个月，上海名下没有房产。

首套房的优惠是首付30%是3%，工作情况好的话，银行对首套房的利率有8.5折优惠。然而，这个折扣现在比一年前更紧，除非你在银行等公共企业部门工作，或者你的银行有关系。4.公积金最多只能贷30万。如果有补充公积金，30万以上可以贷10万，也就是说公积金贷款40万封顶。5.一套200万的房子，最低首付60万三成，剩下140元。因为不能使用全部公积金贷款，所以只能使用目前大多数人选择的“组合贷”公积金 商业贷款。比如你可以先从公积金贷40万，然后再贷100万的商业贷款。

想买房的人可能会被一个问题迷惑，那就是怎么找房子？毕竟找一个价格合理，配套齐全的房子不是那么简单的。房子复杂多样，价格也是五花八门。想要找到自己最喜欢的那个，不付出点努力真的不行。找房之前，首先要做好准备。无辜网总结了以下三点经验供大家参考:第一点:定好需求。找房之前，先把自己的住房需求列一个清晰的清单，包括地段、房屋质量、周边配套等。