上海房屋出售个人所得税怎么算,受赠的房屋出售个人所得税政策

房屋买卖的个人所得税多少钱？1.买卖-1个人所得税-0怎么算/有多少？采用哪种计算方式，要看卖家的详细信息:1。纳税人(卖方)可以缴纳地方税，或者可以提供房屋费用原始发票，个人所得税计算方法:个人所得税(应税价值房屋原契税:本次交易缴纳的增值税等合理费用)×20%。

1、上海最新2022年关于出售房屋税收的规定本文介绍上海二手房交易税费，市地税局出台的细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等，对房屋转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格作为转让所得。卖方涉及的税费(1)普通住宅:1。营业税:购买不满5年(含5年)的房产，营业税为房价的5.55%，5年后免征。

(二)非普通住所:1。营业税:购买不满五年(含五年)的房产，营业税为房价的5.55%；对购买不满五年(含五年)的房产，征收差价的5.55%；2.个人所得税:购买不满五年(含五年)的房产，不算家庭。

法律主体性:出卖人(1)通常住所:1。营业税:购房不满5年(含5年)的，营业税为房价的5.65%。5年后免征营业税。2.个人所得税:购买不满5年(含5年)或家庭唯一客厅对外开放的房产出售 个人所得税 1%房价或20%差价，5年后家庭唯一客厅免交。(二)非普通住所:1。营业税(增值税):购买2年以下(含2年)的房产，税率为房价的5%，2年后免征。

房屋现在知名度已经逐渐提高，想买的人越来越多。但是交易难度确实是增加了，提升也不小。更多时候是因为时间问题，大家不理解。如果在这样的情况下进行交易，必然会出现一些问题，所以有些地方会受到影响。二手房买卖的税怎么算？上海二手房买卖有哪些税费？1.买方应该纳税。1.契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的需交3%，面积在90平方米以下的需交1%)。

3.交易费用:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。2.卖方应缴纳的税款。印花税:房价的0.05%。2.交易费用:3元/平方米。3.营业税:总额的5.5%(房产证未满5年的话)。4.个人所得税:房产交易获利部分的20%或房价的1%(房产证满5年且为唯一住房的可免)。