学区房买什么楼层好,买学区房需要注意什么

买2房学区房或3房学区房2房学区。买房买18楼好吗？两室学区和三室学区比两室学区好，2023年5月小沟买房选什么楼层吉利一般忌讳买几楼？买18楼好不好？3.学区房子不要太早买，学区房子变了，在南京如何选择学区房间？从风水的角度你有什么看法？从建筑格局和居住角度选择18楼就不错楼层。毕竟对于一栋高层建筑来说，18楼刚刚好，视野开阔。

微社区用户问得最多的问题是:“某个社区和某个社区，请大家帮我分析一下，买哪个社区好”？这类问题虽然表面上看起来很个性化，但基本上都是共性，就是如何选择一个房产。那么，应该从哪些方面考虑，才能在备选房产中选择一个性价比更高的房产呢？房产选定后楼层如何选择？今天我给你详细解释一下。一、如何选择房产1。物业众所周知，你的房子是否保值，直接关系到你自己小区的物业。

当然不是！而且那些有洋名的楼盘也不会比国内的好。龙湖、保利、远洋、华润、金地、万科都是北京比较好的楼盘。那么如何才能算一个好的物业呢？贾师傅给你支招。如果想买小区，可以先看看附近小区的二手房。如果能轻松进入小区，那么物业评级先扣20分；如果能轻易打开小区的单元门禁，物业扣分20分(跟随业主除外)，地下室也一样；另外还要看垃圾桶设置，防盗网安装，小区监控是否正常工作。以上都具备的话，小区物业基本就是好物业了。

不建议盲目选择学区房子。准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。

2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。