购买学区房需要哪些手续,购买二手学区房注意哪些问题

尤其是两个学区交界处附近的楼盘，一定要小心，不要一不小心出现孩子因为花大钱上不了名校的尴尬。学区房间购买注意事项2。二手学区已落户房的父母要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中，由于产权转移和户口迁移不是同时进行的，一般情况下，先进行产权转移手续，再迁入户口手续，卖方将原户口迁出房产所在地址。

【法律解析】每个地区对入学的规定都不一样。不过一般可以就近入学，但是很多地方都有规定。在户口迁入本学区之前，可以就近入学。而不是随时进入户籍，随时享受就近入学。另一种情况，户籍不能迁，只能有/12344。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上说，学区室是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。

【法律依据】《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

不要操之过急。确保孩子的户口可以迁到学区 location。而且房子的环境，周围的环境都要了解清楚。购买 学区房子一定要签合同，仔细查看合同条款才能放心购买。现在的学区室可以说是炙手可热，很多外来务工家庭都要通过-2学区室来为孩子“抢”一个上学的机会。学区房子的价格也在不断上涨，哪怕是二手，也能把价格抬得很高。所以购买 学区需要注意什么？

必须先考察学校和学区房间周围的环境，再决定是否购买。学习的教学质量是否合格，周边环境是否适合孩子的学习生活，房子周边的基础设施是否完善，如果没有做好明确的调查，可能会面临交通不便，因为设施不全，导致生活质量下降。购买签订二手房时购买签订合同时，一定要注意合同的细节，比如防止有人将一套房子同时卖给多个买家。