为什么要过户才能上学区房

为什么要买学校区房？孩子入学需要什么条件区房是从就近学校派生出来的，所以学习区房需要户口上学。学区房你需要提前一至两年购买人才上学，住房过户学校区房等？二手房过户需要多长时间上学户口迁入即可入学，不能，因为学校要求学生在学区居住一段时间后才能使用房产证上学。

孩子有以下几种情况可以入学:一是注册学生，也就是说以你孩子的户籍为准。不管你孩子的户口本是谁的头，只要你孩子的名字在学校所在的户口本上，你就可以以注册学生的名义登记，和房产证没有关系；第二是买房，和户籍没有关系。只需要提供房产证或者购房合同，也可以办理入学登记。当然，这种方式自然不如注册生方便。很多地方都是先把报名的学生满足了，再把一些名额留给买房的人。人多的话，估计要摇号了。

别人的房子没人住，可以出租上学，可以办理租赁合同上学。但是，既然你买了房子，是为了孩子上学，你需要尽快办-1。一般来说是不允许的。买房不是过户。从法律上讲，这份财产不属于你。你的孩子想靠近上学。你提供不了房产证，就近的学校是不可能接受的。可以读，也可以借，所以要过户属于当地居民，必须过户并在当地派出所登记。

二手房过户需要多久上学很多地区的规定不完全一样，具体如下:1。大部分地区二手房过户想留在学区上学，拥有一套房子需要一年以上。2.有些地区很特别。入学当年6月份居住且已办完房产证的家庭，在子女8月份可以入学时，可以正常入学，属于甲类楼盘，但这样的规章制度一般只有北方地区才有；3.部分一线城市和省会城市对房产市场的入学要求比较严格，一般房产过户需要三年以上才能入学。

薛区房需要提前一两年买上学。需要注意的是，不同区域的学区房会有变化，有可能今年属于学区房，明年划分为非学区房，所以一定要提前一到两年购买。为了保证正常入学，孩子需要尽快落户，把原来的户口迁出办理迁入手续，否则即使拥有房屋产权，没有户口也无法入学。还要注意学区的调整，做好充分的准备。