深圳一学区间一夜降价500万，降价500万。如果有50010000，深圳有一种特殊的顶学区房，而深圳的学区房一夜之间上涨500万，为什么会有这么大的降价幅度？直降500万，还是卖不出去！最近深圳的房子热学区降温了，某拍卖平台有一套深圳的top 学区房子拍卖，起拍价比市场价500万元还便宜，没有人关心，那么是什么导致了这个问题呢。
1、...越来越多的购房人选择理性观望, 学区房前景如何?学区房子的前景还是不错的，因为现在很多家长比较重视孩子的教育，所以学区房子的销量还不错。要想让学区房子增值，肯定要看房地产市场的走势。因为学校资源的存在，几十平米的房子价格可以上百万。学区房源前景还是很好的，因为很多家长都希望自己的孩子能上一个好学校，所以会提前购买学区房源，学区房源价格很高，但是也有人愿意买。
首先，学区住房只是影响房价的一个特殊因素，受招生政策影响很大。真正影响房价的是供求关系、购买力、人口结构等因素。在公转民政策的大趋势下，未来保障房将成为主流，学区将继续降温。这个恰恰会导致学区房间的温度上升。这些由于学区间而价格虚高的房子回归正常范围应该是一个趋势。其次，趁着顶学区房价稳定，找笋的机会也来了。如果能从合适的价位入手，我还是建议入手。
2、很多人花大价钱买 学区房,这真的有必要吗?我觉得这个很没必要，因为学区房间本来就不值这个价，学区房间的优势只是离学校近。其实我觉得很有必要，因为买了学区房以后，你的孩子上学会特别方便，也会节省孩子上学的时间。很多人花大价钱买学区间，这是没有必要的，因为即使住在学校旁边也不代表成绩优秀。十七年前，我选择了同价位城市一流地段的小套房，放弃了自己的大套房，那是为了给孩子上学做准备。
但现在回想起来，我做了正确的选择。在我看来，孩子只能培养一次，而且要在18岁之前，房子可以以后再换。天时地利人和离学校近，为孩子节省了时间，也方便了家长。上下班要打卡，所以不能接送孩子上下学，因为学校离家近，所以孩子小的时候放学都是自己回家，没必要接送。当我们到家时，她已经完成了所有的作业。初中的时候，别的孩子还在挤公交，我家孩子已经吃完饭开始写作业了。
3、深圳 学区房降价,顶级 学区房降价五百万卖不掉,是什么原因导致的?深圳学区房子降价，顶级房子学区降价500万都卖不出去。原因是什么？最近深圳的房子热学区降温了。某拍卖平台有一套深圳的top 学区房子拍卖，起拍价比市场价500万元还便宜。没有人关心，那么是什么导致了这个问题呢？其原因如下。一是学区间的高价不合理，不符合当前需求。北上广房价过高后，大家产生了误解。大家都以为学区房间真的值这么多钱？
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