如何选学区房批发,如何看是不是学区房

首先你需要清楚的知道，如果买了住进去，是不是一定能进学校。还要搞清楚你买的房子属于哪个小区，这个小区分在哪个具体的学校。看其学校的具体设施和师资力量是否符合你的要求，从而确定你是否有购买意向。其次，你需要了解你打算买的学校区房关于学生入学的相关标准，房产证是否有时间限制，是否有对父母收入的要求，是否要求提供收入证明等具体情况。

现在很多家长为了能让孩子上重点学校都会买学校区房，那么应该注意些什么区房？购买薛区房，有哪些注意事项？1.注意学区划分。招生政策受学生人数的影响。大部分学校每年都会调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区房划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。

1。确定是不是学习区房:因为学习区房是分几路的，因为学校的变化(比如扩招之类的)并不是学校周围的同学都在学习区房。所以，接近的不一定是薛区房那个，而山寨区房那个可能性很大。还有一点要考虑的是，学习区房的划分不是一成不变的，会根据政策进行调整。由于政策和城市发展因素，一些学校的教学区域会不断调整，原来的学区可能会变成非学区。所以买之前一定要去教育局或者派出所确认区房的划分。

你需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买了之后还要等多少年才能入学。那将是一个很大的损失。3、户口迁移:购买前一定要注明业主户口迁出的时间。如果原业主户口迁出晚了，落户就来不及了。所以一定要在合同中注明户口迁移的时间。4.学习区房写进合同:学习区房一定要写进合同。很多开发商和原业主或者中介为了更快更高价的卖出自己的房子，往往会做一些虚假宣传，所以在签合同的时候一定要把自己就读的学区等重要信息写进合同里。

选择时选学 区房，一定要量力而行，不仅要选择学区，还要从宜居的角度考虑，买学校区房提前做好规划，注意辨别是否是真正的学校。买学校区房看你的能力。学习区房很贵，大城市的学习区房更买不起，所以买学习区房要根据自己的实际情况，量力而行。不要因为买了学校区房，而增加自己的生活压力，那就得不偿失了。买学校区房要从大局考虑。

我们买房的时候要考虑孩子入学的问题。买学校区房对孩子入学有好处，但也要考虑宜居性。这个地方适合居住吗？这里的条件区房好吗？周围环境安静吗？买房是件大事。不能随便买学校区房，所以这个房子没有升值空间。如果学校搬家，你会吃大亏。提前做好准备。如果要考虑买区房，要提前做好计划，不要突然决定，这样很容易买区房，给自己带来经济损失。