珠海市二手房

珠海不是一线城市，但房价确实不比一线城市差，2万多元到4万元不等，很吓人。虽然现在降了一点，但是很多网友还是说买不起，现在又有限购政策，可以说是雪上加霜。那么，2018年珠海房地产有哪些限购政策？让我们和边肖一起简单看看。一、珠海房地产限购政策1。有珠海市当地常住户口的居民可以买三套房子。根据购买的房屋数量，首付比例会有所不同。

二套房首付比例不能低于50%，三套房只能选择全款。2.没有a 珠海市常住户口的居民买房，需要有在本市缴纳医保或个人所得税五年以上的记录，且只能在核心城区购买一套自住住房，包括二手房交易。需要注意的是，非-珠海市居民在购买商品房后，自领证之日起三年内不得再次进行任何交易或转让。

法律解析:2018年引进新人才政策实施一年后，2019年8月，珠海购房新政发布，大幅放宽非本地户籍人员在珠海购房条件。一、本市户籍:1。珠海市无房:可以买三套房；2.可以买房:可以买两套房；3.可以买一套房；4.拥有三套房及以上的居民暂停购买普通住房。2.非本地户籍:1。珠海大桥西(金湾区、斗门区)、高新区1、二手房1套限购，无社保要求。

一手房:180㎡以上不需要社保；180㎡以下需社保3年。二手房:144㎡以上需一年社保；144㎡以下需要5年社保。3.在横琴新区，可以买房。一手房:限1套，无社保和纳税证明。二手房:限购一套，需提供5年社保或纳税证明。法律依据:《中华人民共和国民法》第二百六十六条，私人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

法律主体性:珠海公积金在我们身边发挥着越来越重要的作用。当公积金额度达到一定水平时，只要缴存人具备相应条件，就可以通过珠海公积金贷款购房还贷。贷款条件1。申请当月前已按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，申请时住房公积金账户处于正常缴存状态(账户被封存、冻结、注销)；2.申请人已按规定支付购房首付款；3.申请人年龄18至60周岁，有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好(主要以中国人民银行征信系统的个人信用报告为准)；4.主申请人年龄加上抵押期限，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁；5.申请人同意将所购房产作为抵押物；6.申请人及共同申请人未办理住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款；7.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策的要求。