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现在改了。商品房合同备案查询流程:1。因为商品房合同备案的查询网站全国不统一，你现在还是要在各地网站上查询。比如你在“北京通州XX”，你得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。第二，在官网，一般会有一个明显的位置，供大家查询备案号的信息。当然每个网站不一样但是思路都是一样的，这就需要大家认真去查了。三、输入房屋合同备案号查询私网并找到查询按钮。

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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管机关为市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、登记、审批并发放。房地产开发商在销售商品房时，如房屋已竣工，还应持有房屋所有权证。如果购房者需要调查房屋的建筑质量，也可以查看房地产开发商的《工程验收单》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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查询商品房是否备案主要有两种方式:一是也可以直接持二代身份证到房管局窗口进行人工查询，也要分主城和郊县。2.去售楼部找开发商要备案表，档案表格有一个档案编号。拿着这个备案号去成都官网，城乡房地产管理局，但需要注意的是成都市房管局官网只能查询主城区的商品房，郊县的只能查询郊县房管局官网。网上查询方式:1，登录成都城乡房地产管理局官网()，点击上方“服务”。