中介新手怎么找房源,房地产找客源10个方法

1.跑，这是房产常用的方法-2新手，就是通过跑来了解附楼的情况，和小区的保安、物业搞好关系，多和小区的住户聊一聊，了解附近的情况房源，获取业主的联系方式，及时跟进。2.同行合作。中介可以互相配合。如果他们的房源没有找到合适的客户，你的客户只是看中了他的房源。双方可以协商合作，共同促进交易成功，让双方都受益。

1，通过亲友房源 中介，找到公司的员工，通过自己的亲友房源，这是最直接有效的方法，因为家里的亲友应该是最支持你工作的，他们提供/。2.翻翻各大网站房源现在网络很发达，很多商家都会把自己闲置的房源放到网上。中介你可以不定期在这类网站上搜索，询问商家的出售情况和房源情况，与需要在此购房的客户进行相关匹配。这也是一种搜索。

house 中介可以从很多渠道房源和客户那里找到。如果我们是房产中介，需要找到不同的客户和房源这样才能赚钱。所以怎么找客户也是个技术活。其实找客户还有很多方法和房源。第一种方法是站在店内。中介店里有两个人值班就是为了等客户上门，有的客户会主动上门找房子。当顾客上门时，我们应该热情地欢迎他。第二种方法是发单，也就是俗称的扫楼。扫楼是获取客户资源的重要途径。而在一个不在门店密集商圈范围内的小区，经纪人需要斗智斗勇才能进出小区，这也能体现房产经纪人的适应能力。

1，人际关系。通过熟人朋友的介绍，让他们有一个好的房源可以委托给你做代理。这就需要经纪人与各界人士保持良好的关系，树立良好的个人品牌形象，从而获得更多房源。2.口碑营销。公司要做好口碑营销，用真诚的态度打动客户，为客户着想，取得客户的信任，这样他们一想到房地产问题就会想到你的公司，愿意来找你合作，这样才能获得很多忠实的客户，获得更多的房源。

互联网时代，很多经纪人通过网络获取房源，在58、赶集、安居客等房产网站搜索房源，联系业主跟进，争取独家房源。4.移动终端获得。现在微信已经成为主流社交媒体，券商可以利用自己的微信朋友圈发展房源，这就要求券商平时要运营好自己的朋友圈，而不是一直打广告，分享一些有价值的信息。5.借助房产中介软件。

房地产中介泛指房地产中介、房地产中介只有自己不断寻找客户，才有机会拿到一单佣金。那么房产中介应该怎么找客户呢？1.发送端口房源。在国内各大房产网站和地方房产网发布房源信息是最直接有效的，因为客户群体特征非常集中，客户看到房源后主动找来，意向度高。2.投资在线广告。关键词等广告放在搜索引擎里。用户一旦搜索到你的目标楼盘信息，就会优先选择有你广告的页面，从而获取客户线索。

3.商店的顾客。门店上门客户也是优质客户的一大来源。一般来说，不打算买房的客户是不会去店里询价的。谁会吃饱了没事干？这部分优质游客也要牢牢抓住。必要的时候，我们经常用余光瞥一眼门口是否有顾客，第一时间抢顾客。中介3.jpg4，小区驻军。平时深入小区，经常出入小区看房，成立助理社区。很容易遇到只想在附近租房买房的客户。只要你足够专业，就不会担心这个问题。

有一种方法可以找到直接展示给别人看的客户。不是有报道，然后根据前三后四的信息查就行了吗？与中介同事合作。如果附近有其他同事，多和他们交流。他们开业比你早，知道的房源比你多。看他们愿不愿意和你合作。有时间的话，多转转。还有很多房源业主自己发的消息！有时候问某个小区的门卫，他们跟业主比较熟，谁有房源可能知道！洗碗。

与老客户保持良好的关系。你和他一起找个合适的房子。他买了之后会再介绍给你房源和客户。电话接待，一般公司比较大，业主会主动给离业主家比较近的房地产公司打电话，所以经常打。店内接待，店主下班后会出去走走，或者吃完饭，很多人会去店里。一有人到店，你就得比其他同事早出门，呵呵，先到先得。不卖房的可能会买房，接个客户也行。

1，随时关注相关房地产门户网站。很多有意卖房的业主或租房的房东，一般都会选择在房产相关门户网站(如58同城、赶集网、安居客、贾立安、搜房网等)发布卖房或租房的信息)如果他们不主动找房产。房产门户信息量大，每天更新房源。二是店主或房东主动去店里咨询了解。很多想要出售或出租房屋的业主通常都很忙，所以他们没有时间去寻找买家或租户。另外，为了省时省事，防止被骗，他们一般会去相关楼盘中介门店，委托楼盘中介帮他们卖房或租房。

第三，与物业、开发商合作，获取业主信息。很多物业中介都和小区物业、开发商达成合作，让他们推荐需要卖房或租房的业主给他们，如物业中介已与业主达成交易，物业中介将返还物业。或者楼盘中介直接从开发商和物业处购买业主个人信息，电话联系业主，确认业主是否有出售或出租房屋的需求，从而获取相关信息房源。