地铁房与学区房哪个升值多,学区房 地铁房哪个更好

先来看一组数据:北京地铁5线沿线住宅价格半个月上涨2367元/平，10号线建设两年间周边楼价平均上涨一倍多。天津，地铁天津的开埠带来了交通的便利和经济要素的大流通，使得周边物业涨幅在30%-40%之间。广州，-1/1号线开通后，沿线楼盘二手售价比投入市场时一手售价上涨15%以上，租金回报率10%以上。成都开通前后，地铁1、2线，沿线80%的楼盘涨幅超过30%，有的甚至高达114%。

1，地铁住房，高铁住房一般地铁，高铁，城际列车，重点公交车站周边的建筑，基本上都是住房需求量很大的，因为人们的出行方便是推动城市发展的一个非常重要的因素。现在的生活节奏很快。无论是在市中心，还是在偏远的郊区，如果交通便利，未来人口就不用担心了，地区就变成了沃土。2.学区名校房校有虹吸效应，优质资源摆在那里，吸引无数愿意花时间送孩子上学的家长学区房。

3，优质地段，优质配套房源，优质核心地段说明发展动力十足，人口流动频繁，居民生活氛围浓厚。在人群聚集的地区，未来的生活消费一定会带动发展，反过来，优质的配套设施也是吸引人群的重要辅助。展开信息并选择以下项目:1 .交通条件:四样东西:衣食住行，生活。交通是买家考虑的一个重要因素。四通八达，进出方便。有车位物业才能物尽其用。2.社区环境:在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者在投资前越来越重视的因素。小区的绿化程度、人文环境、安全、配套设施等都可能对他们入住后的生活产生重大影响。

看到这个问题，我不禁想起一个笑话:两个人在聊天，其中一个人说北京地铁太挤了，怀孕的老婆被打掉了。他问另一个哥们上海地铁好点吗；上海的哥们说上海地铁更惨。上个月他老婆怀孕了by 地铁！玩笑虽好，难免尴尬。地铁坐的人真多。为什么地铁这么挤？你家门前还想有地铁吗？要不要先买房地铁？

我们先来看一个现象。地铁你还有脸说交通方便？在厦门生活多年的人可能会观察到一个变化:以前楼盘宣传其交通便利时，主要是在某个公交车站，有多少条公交线路经过。那么BRT出现之后，BRT又被称为开发商口中的便捷交通。但是到现在我还没有地铁厚着脸皮说自己交通便利？即使是在远离厦门岛的郊区，给它一个地铁 line就可以上天了！毫不夸张地说，轨道交通以其快捷、安全、准时的特点，在城市所有交通工具中最具优势。