对天价学区房现象看法

这是因为下架后，抢购的人会更多。因为供小于求，下架意味着房子不卖了，会导致购房者的恐慌，然后会有更多的人来买房。是因为这些房子从学区室拆下来的时候很少有人知道，所以竞争不会太大，价格也会更低，更容易卖出去。因为没有现成的明码标价，他们可以随意提价。

首先我觉得这个制度不合理，但是我改变不了这个制度。这是让你做选择题。但不是每个人都有资格做这道选择题。首先你得有钱，这很残酷吧？这很现实。现在的社会不就是这个样子吗？学区住房制度的由来主要是根据教育部颁布的小学入学原则。小学生都是就近入学，所以想让孩子上什么学校，就必须在那个学校附近有房子。

所以这可以说是父母的一些负担，应该说是比较大的负担。但是没有办法，因为小学的时候，他没有评判你的入学资格。他不能以你小学或初中的成绩来判断你是否有入学资格，像初中或高中。因为小学不能根据你认识的英语单词或者背一些唐诗的能力让你进去。所以这个制度在某种程度上是公平的，但是由于一些重点小学或者优秀的老师总是去更好的学校而不是出国，这就导致了好学校更好，差学校永远不会变好。

/图片-5/10月底，夏宁巷一套28平米左右的小户型成交，售价230万，单价高达83123元/平米。学区房均价8万元以上参考学区房秋本部。薛军的总部位于西湖区狭窄的邱智巷，在几个老少边穷地区被称为“杭城最好的小学之一”。附近的房子又贵又旧，面积又小。一时间，薛军小学邱智巷的学区室成了坊间热议的话题。83123元/平米的价格已经可以和西湖媲美了。

在某中介的官方app上，薛军小学秋之乡校区挂牌房源有数百套，价格在5-7万元/平方米之间，尤其是仲达大学文锦苑和文儿新村。比如文锦苑一套120平米的房子，挂牌价7.9万/平米，总价950万，文儿新村一套46平米的房子，挂牌价。我能理解他们出高价买学区房间的心情，但我虽然理解，但不支持。

首先，有能付出一切得到-1学区靠房子的人，应该不会太穷。只能说有可能用你的全部身家买房子，导致其他抗风险能力下降。比如不能失业，不能生病，家里不能有其他重大经济变故。如果可以办理的话，我觉得还是可以买-1学区间。理由如下:第一，天价 学区房子的价值。为什么可以卖给天价？就是因为它的稀缺性才会卖给天价。