老破小学区房怎么选房,徐汇区老破小学区房

“老破小”顾名思义，是一个历史悠久、面积狭小、设施陈旧的老小区的老房子。大部分是房改房，职工房，安置房，为什么要买房？最好选择市里的学校老破小老区房值得买吗？【算算家里装修要花多少钱】现在很多家长都喜欢买学校区房解决孩子上学的问题。

原标题:风又回来了！100万元可以买下闹市区，很多人都是冲着“老破肖”(作者:易莲，本文转载自微信微信官方账号“杭州楼市动态”，凤凰地产已获授权)。前两天和我爱我家的经纪人聊天，得知“老破肖”在二手房中意外热销。当然，这个卖得好是有前提条件的。小A有客户了。这个客户在杭州看“老破小”，专门投资这类房子。自2018年以来，小啊已经给他介绍了十几套房子。

然而，就在前段时间，这位客户果断出手了。“我给他介绍了一套扎龙口东村的房子，28平方，总价98万。谈完这套房的来源信息，他就决定买了。”小啊向我透露:“我有几个客户专门投资这种房子。老房子，尤其是小房子，卖得很好。像扎龙口东村的房子，挂出来才2天。”这让我很好奇:为什么这个老破小这么好卖？“基本上就是等着拆迁，但也有那些价格涨了，却没拆没卖的。

我有一个朋友，去年刚买了一套市区的二手房。他买房子的时候，我们都建议摇新房。毕竟老破还是没有新的小。但朋友坚持，现在搬进来了，用他的原话来说就是“很香”。买房后，他还发了个朋友圈，把这套市区老破的优点一一列举出来:1。看病方便，一公里就是浙江省人民医院，生活多了一份保障。2.读书方便，有学区房。我工作的地方离家2公里，孩子以后可以直接上大学。

4.环境清静，小区里都是大爷大妈。他们睡得早，起得也早，基本没有噪音，人也善良。5.交通便利。无论去哪里，坐公交地铁都很方便。唯一不方便的是停车位不好抢。6.生活便宜，物业费一年几十块钱，水电煤气也便宜，停车费一个月100块，和以前比可以忽略不计。7.社区工作，小区离门口不到100米，在家找东西方便。其实他列举的很多点在我看来都是缺点:1。交通便利，杭州地铁目前没有上海那么广泛，很多地方需要开车。