杭州学区房首付一般多少

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1、杭州买房首付首套房如何计算房贷首付比例为20%至30%，二套房首付比例为50%至70%。首付的比例因地区而异。一手房的按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；第三套房不予贷款。

办理新房贷款时，首付以购房时的市场价为基准，根据个人贷款的次数和个人贷款的信誉度确定贷款比例。与新房贷款不同的是，二手房贷款是以“二手房评估价”作为参考。所谓评估价，是根据当时的市场情况，由银行指定的专业评估机构对房产价值进行评估计算出来的。一般二手房的评估价都低于市场价。鉴定价格大多是二手房市值的80%到90%，有的房子会更低。

杭州集体户口在购买资格上相当于杭州户口。同时，年满18周岁的子女可以在杭州限制区域内购房。虽然孩子名下没有其他住宅或住宅贷款记录，但由于学生没有收入来源，银行在判断首付的比例时，一般要求全额支付，不支持抵押。具体情况会根据你的个人征信和收入来衡量。

目录1。杭州买房有什么要求2。杭州住房贷款政策3。杭州住房公积金贷款额度4。杭州住房贷款利率5。.买二手房的条件7。杭州摇号新房的条件8。杭州摇号新房常见问题1。杭州买房需要什么条件(限购政策)1。杭州本市户籍成年单身(含离异)人士限购。下同)在限购区域落户满五年的本市已婚户籍居民家庭，自外地户籍迁入桐庐、建德、临安、淳安县(市)之日起满两年后，方可在杭州市限购区域购房，执行本市限购政策。