潍坊大平层多层学区房有哪些

买房时，很多有孩子的人会关注是不是a 学区房。只要是a 学区间，他们买的时候都会多留意。买a 学区房有什么注意事项？买了学区房子后需要装修，但是很多人对学区房子装修注意事项不是很清楚。1.学区买房有哪些注意事项？1.现在的房地产项目大多都在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但写进购房合同往往是没有根据的。

2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。需要特别注意细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，试探一下房子未来升值的空间。

学区房间划分方法:基本原则:就近 优先首先，学区房间划分无疑是就近原则，这也是教育部门的指导原则。但是，近不代表离学校更近的小区一定是学区间，因为这个区域不一定是围绕小学本身划分的。一般在学区室划分之初，我们会考虑近几年适龄儿童数量与在校学生数量的比例关系，列出哪些街坊可以进入学区室。一两年后，我们会根据具体情况稍作调整，之后会进入一个相对稳定的时期。

在稳定期，如果适龄儿童人数超过学校招生人数，当地教育部门不会大幅减少对口社区数量，而是会根据情况制定更加公平的优先划分规则。比如有出生证明的父母比有出生证明的爷爷奶奶优先级高。比如和父母在一起三年的孩子比只和父母在一起一年的孩子有优先权。一般来说，从小区门口到学校门口如果没有红绿灯的话，会比较靠谱。

包括铁道北路以北、浉河街以东、庆忌路以南、东外环以西的区域(不含明珠南区)。买房是上不了名校的。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。学区划分不是一成不变的，刚进不等于最近。

有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。学区的划分虽然比较稳定，但也不是一成不变的。家长验房时一定要去教育部门了解清楚学区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。买学区房子的优点:1。可以就近入学，买学区房子的业主可以享受这一带的学校教育资源，这也是买学区房子最突出的优势。2.房地产项目配套资源成熟。一般来说，学区房屋项目位于发达城区，商业、交通等配套资质优良，非常适合置业。