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资金监管又称第三方监管，主要用于房地产交易项目。银行是吸收公众存款、发放贷款和办理结算的金融机构。大多数银行实行部分准备金制度，允许银行在央行存放一定比例的准备金，将剩余资金用于贷款和其他业务。银行在发放贷款的同时，自然会发出新的存款，这就使得银行有了创造货币的能力。

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会涨，但不会暴涨。正常的通货膨胀是不可避免的，所以房价会有一定程度的影响，未来人们收入增加，建材和人工上涨，自然房价也会上涨。但国家也会对房地产市场进行宏观调控，所以不会出现暴涨，所以刚需的人可以买房，因为从整体环境来说，目前的房价比较稳定，国家也给予相应的补贴和扶持。