出售学区房广告怎么写,出租学区房朋友圈怎么写

随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房屋买卖所涉及的法律问题也越来越复杂多样。比如开发商利用学区房间进行虚假宣传；学区房子的学籍被占用；买房后卖家没有迁出户籍，入学路更加坎坷。[案例]中粮万科有限公司是北京市房山区长阳镇半岛项目的建设单位。该公司在销售中宣称“百万米教育成就无限未来”，“买下长阳半岛，上北京四中”。

后来业主们得知不再享受在北京四中房山分校就读六年以上的条件，广大业主开始了大规模的维权活动。2011年12月12日，中粮万科公司表示，北京四中房山分校“一房一名额”不存在“六年有效期”限制，但具体入学要求以当时相关教育部门和学校的制度和通知为准。经过一系列维权活动，长阳半岛广大业主就读北京四中房山分校的问题始终处于不确定状态，还要看其他条件。不是没有结果，而是退步了。

房地产公司发布时需要注意的一些问题广告。比如房地产公司打出的广告必须真实、合法、科学，不能欺骗和误导消费者。房产公司广告中的房屋信息必须真实，广告中的房屋面积应注明为建筑面积或套内面积。广告的内容不能作为投资回报进行升值或承诺；广告的内容不能违反国家有关价格管理规定；广告的内容不可争议；所以，买房时要仔细查看开发商出具的。

根据我国最新的不动产广告发布规定，不动产广告不能含有关于升学或户口的承诺，所以使用不动产-1学区房是违法的。楼盘打电话广告，可以根据实际情况描述周边的配套和教育资源，但不能盲目误导消费者，或者可以做一些承诺，但具体也要看当时的情况。如果学校和房屋开发商签订了入住协议，此时可以在学区有房。

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