50多年前的学区房怎么样

学区房龄多少年开始贬值？房子10年后会贬值吗学区-0学区/0/0/0/0现在随着录取政策的变化，以前的学区室可能也会有变化，现在大部分学校对学位的要求都很严格。一套房子只有一个学位，六年只有一个学位，房子又过户了。

一般来说，房子超过20年就开始贬值了。20年以上的二手房都需要在购买时多加考虑。房子的房龄会影响房子的硬件设施。房龄越高，其资产贬值越严重。无论是房屋的硬件环境还是居住舒适度都在逐渐下降，因此它可能拥有的维护费用越多，而且在损坏程度持续增加后，还可能带来一系列的安全隐患。想要了解二手房的真实房龄，拿着房产证去房管局查询房屋产权的办理时间是最直接有效的方法。

孩子四五年级的时候，我纠结要不要买个好的公办初中学区间，甚至去看了好几个学区间。毕竟我觉得新的太贵了，买不起。小的太老了，太寒酸了，老的看不起。没做到从不下手，还有一个原因，那就是我们相信这个女孩可以考上私立学校。当时并没有拿着a 学区房子升值的想法，只是担心把那栋又旧又破的房子砸在自己手里会很麻烦。毕竟我所在的行政区没有初中学区方毅，小学升入公办初中统一招生。

经过几年的尝试，人们已经习惯了，接受了。市里不时有人说要全面推广这种方式，但是阻力很大，因为其他行政区的初中组织得很好，好的有名气，不好的默默无名。市民不同意一起乱涂乱画，持好初中学区室的更是反对。一旦摇号招生全面推广，学区间就不会那么受欢迎了，甚至会大幅贬值。我们穷人，如果有一套学区的房子，就很难翻身了。

学区房间的前景还是不错的，因为现在很多家长比较重视孩子的教育，所以学区房间的销量还不错。要想增加学区间的价值，肯定要看房地产市场的走势。因为学校资源的存在，几十平米的房子价格可以上百万。学区房源的前景还是很好的，因为很多家长都希望孩子能上一个好学校，所以会提前购买学区房源，学区房源很贵，但是会有人愿意买。

首先，学区间只是影响房价的一个特殊因素，受招生政策影响较大。真正影响房价的是供求关系、购买力、人口结构等因素。在人转公政策的大趋势下，未来地段居住将是主流，学区间继续降温。这个恰恰会导致学区房间的温度上升。这些由于学区间而价格偏高的房子回归到正常范围应该是一个趋势。其次，趁着顶学区房价稳定，找笋的机会也来了。如果能从合适的价位入手，我还是建议入手。