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生活日报1月16日报道(记者胡永清、丁洁)洪楼周边今年要拆迁建设，拆迁进度原则上不能慢于棚户区。15日上午，历城区委书记李胜利在接受《生活日报》专访时透露了上述消息。由于历史原因，洪楼区内有多处危房。"这些破旧的建筑有很大的发展潜力."李胜利说，洪楼地区容积率大的现代化建筑较少，低矮破旧的建筑较多，仍有很大潜力可挖。

"这个地区的一些建筑太矮太破旧，应该开发."李胜利说，洪楼商圈的发展规划是越早越好，拆迁越多越好。“比如面对洪楼 Square的政府办公楼，这两栋楼占据了这么好的位置，有这么好的资源，却这么破旧，极大的影响了城市的形象，必须拆除重建与洪楼 Square协调。如果要开发，估计每亩能拍1300万到1500万，”李胜利透露，春节前后，历城区政府将与相关镇签订相关责任书，将洪楼区的拆迁工作单独列为今年的工作。