学区房和现房哪个划算点,买现房和二手房哪个划算

学位房和学区房哪个好？学区间，一个学位间和学区间的区别。擅长买房的朋友都知道，不同地段的房子价格会不一样，离繁华地段越近，房价就越高，比如会有学位房和/12，学位房和学区房有什么区别？真实学区房为:房屋属于某重点小学或中学学区。

有时候买错了套房，白白度过了十年。买对了套房，就相当于躺了10年。买房的人都希望自己买的房子能保值，能增值就更好了。房价波动。如果你买的房子在房价上涨时跑赢大盘，在房价下跌时损失较小，那么这个房子就更值钱。作为人生最大的支出之一，我们普通人如何才能买到有升值潜力的房子？只要做到以下七点:1。选择一个城市。

深圳最贵的房子单价20多万每平米，最便宜的房子单价3万左右。鹤岗最贵的房子单价不到5000，便宜的房子单价1000左右。同样的房子，深圳最便宜的房子，相当于鹤岗最贵的房子几套。城市级别越高，经济越发达，资源越多，城市基础设施越好，房子越值钱。一般来说，一线城市>二线城市>三四五线城市>县城>城镇。在选择城市的时候，能买一线的尽量不要买二线，能买二线的尽量不要买三四五线，等等。

价格不一样，周边设施不一样，环境不一样，地理位置不一样。学区房子和浦东小区最大的区别就是学区房子离学校更近。普通小区离学校很远。很多人会选择通过自己的努力买一个相对不错的学区房。但是在这种情况下学区间的价格一直在上涨。所以很多人即使有这样的想法，也无法通过自己的力量达到买学区房子的目的。

杭州文鼎花园小区是杭州学区房间里的吊顶。小区均价一度超过每平方米10万元，今年以来很多热门学区房的成交价格一直在下降。但是，在这种情况下，这个学区房间的价格也出现了波动。并且随着记者的调查，该小区一个月内成交量能达到4套左右。此外，最近签约购买两套小户型公寓的消费者，购买的单价几乎达到了6.8万平方米。

学区房子是否有必要买，要看个人的实际情况和预算。学区是否有必要买房主要看个人预算和意愿。买房是综合考虑的，学区只是其中一个因素。学校教育虽然重要，但不是决定孩子成功的因素。增加杠杆收购后，生活质量下降，其他教育费用减少，对孩子的后天成长非常不利。但是学区房子虽然贵，但是保值性强，增值明显，无论是入住、出租还是后期出售都非常有优势。

学区买房注意事项1。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。2.如果你买房纯粹是为了一个录取指标，那你得先算一笔账，看看是买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。