学区房亏本是什么原因

学区房市确定性的失败是北京学区房市下跌的重要转折点。在“双减”下，随着北京教育均等化的加速，“名校”的概念逐渐淡化学区。北京学区房子已经降到400万了，但是没有人买，因为现在二手房市场处于下滑趋势，很多人都在观望，现在学区房子作废，这是由于北京学区房子市场的下滑和双降政策，使得/12344。

最近北京a 学区房子没买的消息传遍网络。目前这套学区房子已经降价400万，但是没人买。之所以会出现这种现象，是因为现在二手房市场处于下行趋势，很多买家一直在观望，即使减了400万，价格还是很高。

学区房价飙升是因为中国教育的资本不平衡。名校师资力量雄厚，中国家庭普遍愿意花钱进行教育投资。以上就是学区间价格离谱的原因。我觉得学区间的高价背后是人们对孩子教育的焦虑。学校旁边的房子有限，东西稀缺，房价自然就火了。教育资源分配不均是关于教育的，背后的关系特别复杂，也和社会有关。

深圳学区房价大跌是招生政策变化造成的。以后最好不要买房学区，因为教育部希望每个孩子都能享受到公平的教育资源，所以不看好学区。学区室的跳水是因为高层政策对学区室的定点爆破。曾有政策规定，学校招生范围由“一对一”改为“一对多”，即学生在不同社区招生，并要求学校将招生名额平均分配给所有学校。没有学区房间。

深圳学区房价的大幅下跌是因为相关部门不断出台调控政策。4月1日，为严厉打击“学位房”等虚假违法广告，深圳市市场监督管理局、深圳市住建局、深圳市教育局联合发布《关于“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案》。4月30日，中共中央政治局会议首次点名学区房乱象，要求防止以学区房的名义炒作房价。此外，深圳各区近年来逐步推行的大学区制度，也对均衡教育资源寄予厚望。

之前部分业主心态膨胀，价格挂得太高。价格调整是学区房间回归市场水平的过程，“只要上学的问题和房子本身有关，那么学区 room的关注度就不会降低。读好学校本身也是一种需求，既能解决入学问题，又能作为投资品。双重属性决定了学区间的投资价值，”5月19日，美联物业全国研究中心总监何倩茹对记者表示，深圳教育资源紧缺，学区间仍将是房产投资的热门产品。