学区房首付要多少年的产权

40年产权和70年产权的区别我们在买房的时候，一般会看房子的产权年限。目前市面上的商品房主要分为40年产权年，40 产权里的房子通常是商品房，70 产权里的房子是住宅，那么40 产权和70 产权有什么区别呢？这里给你介绍一下。

现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区房，那么买学区房需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。

现在普通房子因为面积比较大，总价很高，很多人在买房的时候都会选择70年的户型，这样就不会有那么大的经济压力。那么，公寓可以在70 产权上学吗？买公寓需要注意什么？让我们一起来探索答案吧！1.70年产权公寓可以上学吗？70年产权公寓不一定能上学。实际上，70 产权的大部分公寓不属于学区房，购房者无法享受就近上学，也无法拿到教育部门分类的学区房。

二、买公寓需要注意什么？1.关注房屋产权根据规定，房屋的使用性质与土地使用权相同，商品房性质只涉及工业用地、居住用地和商业用地。因此，消费者在购买公寓时，只需要看一下房产的土地使用证上的土地用途一栏，就可以知道公寓属于商业还是住宅。另外，在购买公寓时，一定要选择品牌好、信誉好的开发商，因为这样的企业可以给你更高的保障。

买房是现代人普遍关心的问题，有孩子的家庭更关注这方面。近几年，学区房很受欢迎，包括入学前买房的条件，很多家长都渴望这样的房子。但是买房最忌讳的就是盲目，所以买房前了解必要的信息就显得尤为重要。很多人往往不了解这些知识，所以这篇文章就介绍给你，供你在需要的时候参考。