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长沙二手房要卖四年。目前长沙最新的限售政策是6月25日规定的，即“个人在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满四年方可上市交易”。长沙的限售政策主要针对二手房市场。1.限行区域目前长沙限行区域为六区一县，芙蓉区雨花区，天心区，开福区，岳麓区，望城区，长沙县。不限区域为浏阳市和宁乡市。

长沙限售政策解读1。只有所购房屋位于长沙限购区域，才会被限制交易。长沙限购区域为“六区一县”，即芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、岳麓区、望城区、长沙县。不仅限购，而且限售。2.限制的只是住宅商品房，指的是所有70年产权的房子。我们在市场上看到的住宅公寓虽然叫公寓，但是产权是70年，所以也是限购限售。

“双限”一个月后，南京二手房，整体成交情况如何？记者了解到，受限购限贷影响，10月南京二手房成交量明显降温，而各区域二手房房价仍飘红。南京网上房地产统计数据显示，10月南京成交12307套二手房，较上月12569套减少262套，环比减少2.08%，较2015年10月8272套增加48.77%。