买房子怎么买最划算省钱

省钱提示三:选择精装修房子。精装修房子交付后可直接入住，节省装修费用。但如果买精装修房子，就要多注意交房标准，不要期望过高。省钱提示4:选择有赠送区的建筑。目前，市场上很多楼盘都会推出赠送面积的促销措施。除了常见的带飘窗的阳台，甚至还有项目直接赠送10平米的小书房。需要注意的是，多问这些区域的来历，是否写进合同等信息。

人不管有钱没钱都想买房。有的人买房是为了投资，赚更多的钱；有些人想买房子住，这样可以有固定的地方。中国的房地产市场自10年前发展以来一直呈上升趋势。即使是2008年的金融危机也没有对房地产市场产生太大影响。房价在不断上涨，但归根结底还是属于商品。既然是商品，就有省钱的可能。那么如何买房更省钱？日隆装饰网边肖教你一些技巧，让你更容易买到房子。

有的开发商会在只剩下最后几套的时候进入清算，比之前的价格便宜很多，因为开发商这个时候已经在盈利了。买房的人不妨选这种房子，不要觉得别人选的不好。买房省钱提示二:选择有赠送面积的楼盘。很多楼盘会有赠送面积、赠送花园等措施。尽量选择有面积的物业，但是在购买的时候要注意，这些面积都是免费的，否则按照收费面积来计算就得不偿失了。

Buy 房子我该如何省钱买房有哪些好时机房子攒点钱是好事。购买时有哪些省钱的方法房子？古人打仗的时候懂得利用天时、地利、人和。其实买房也是一样，他们也是讲究时机的。把握好买房时机，可以省不少钱。那么买房的好时机有哪些呢？1.上半年买房比下半年好。是房地产新政出台的高峰，因为上半年有“两会”，会议意味着会有政策制定。房地产新政的出台，意味着国家正在对楼市进行宏观调控。这个时候房价一般会趋于稳定，会有更好的利率政策等。现在是购房者买房的好时机。

项目具备预售条件时，前期会进行推广，吸引购房者。然后，还有认缴或者验资登记等环节。开发商可以通过要求客户支付部分定金或资产审计等程序，识别出那些真正有兴趣购买的客户。这些开业前的程序都可以称为“客户存储”环节。当“蓄客”到一定程度，开发商会适时取得预售证，然后择日开盘。

新手如何买二手房:1。先看总价，再算单价。我们看价签的时候往往会看房子的总价，不会具体计算单价。有的时候，一些二手房似乎让人觉得总价很低，交通也方便，就觉得是划算。但综合分析二手房的使用时间、客厅面积等因素后，其单价大概不会低于相应区域的一手房。所以在购买二手房的时候，一定要注意计算好单价，并与身边的新房价格进行对比，这样才能对市场有一个全面的了解。

因为申请贷款的时候，银行会根据房子的住房情况来核定额度。一般银行在贷款的时候是不喜欢旧的房子的，主要是二手房贷款和评估价格有关。房子越旧，房屋评估价格越少，自然可贷额度越少，即使房子太旧，银行考虑到风险也会拒绝贷款。3.除了房龄，还要看质量。在购买二手房时，一些买家通常会关注房龄，而忽略房屋的具体质量。很多购房者都有一个错误的观念，认为越新房子质量越好，越旧房子质量越差。

公积金贷款买房子对价格没有影响。买的时候房子，不能再便宜了。只能说是用公积金贷款房子买的，贷款利率更便宜。公积金贷款全称是个人住房担保委托贷款。是指住房资金管理中心，利用住房公积金委托商业银行发放个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性个人住房贷款，主要是贷款利率低。分期还款。这种还款方式更适合年轻人。

第二，平均资本偿还法。这种还款方式适合收入较高的群体。借款人可以随着还款年限的增加逐步减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月，同时还清上一个还款日和当前还款日之间的利息。随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻，但由于利息在减少，前几年的月供会高于等额本息，压力会更大，所以这种还款方式更适合收入高，还款压力小的人。

①想买房省钱，就得选择合适的买房时机。比如一期房子开盘的时候，其实就是买房的最好时机，因为这个时候开发商为了更好的打开市场，扩大自己楼盘的知名度，往往会给很大的折扣，②可以找老业主聊聊。一般老业主介绍别人买房，售楼部也会给这些老客户介绍费，其实就是渠道费，买房时，这些老业主也可以带自己去买，然后双方平分佣金。