学区房置换选择原则怎么写

我现在住的房子是在房价涨，行情好的时候买的。虽然不是在最高点买的，但是比15年买第一套房的时候贵了3000块。因为当时刚大学毕业，对房地产了解不够。我只知道越早需要房子越好。另外，我买房是为了结婚，也没想太多。我选了一所重点高中学区天台楼入手。没过多久就出现了漏水的问题。好在装修还没开始，干脆就亏本卖了。后来因为棚户区改造，房价开始上涨。那时候市场上的房子太少了。稍微好一点的公寓和楼层一出来就被抢光，容不得自己精挑细选。房价一天比一天高，结合自己的预算，最终选择了一个位置好的低层房子上车。

近日，苏州出台《2014年苏州市义务教育阶段学校入学工作意见》，这是中小学幼儿园招生新规。在延续了前几年“就近入学”的基本做法后，与学区相关的政策有了几个较大的变化。新政策规定，从2014年9月1日起，相关部门对提供的合法固定住所进行登记，今后每5年只能认定1名本地生(同一家庭符合计划生育政策的除外)；入学儿童的法定监护人有多个合法固定住所的，人均面积低于18平方米的住房不再作为确定教学面积的依据；园方对服务式公寓是否学区做了详细的认定，并对个别区域试行学区。

Buy 学区房间重要。了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求。注意查看开发商是否持有官方文件，询问学校入学期限。学区房间受户籍限制，需要登记本地学生。买学区房子很重要。在购买学区房子之后，要注意一些事情，就是在购买的时候，最好选择学区这种对孩子以后的发展有帮助的，而且价格低的，还要详细阅读购房合同及其影响。

如何买二手房学区购房学区房子需要注意的是，离学校近不一定学区-0/房子在房市的定义比较模糊，很多人认为离学校近就是/123。广义来说，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的住宅物业。可视为学区间，人文、学习氛围浓厚，方便孩子接送或学生独自上学；但从行业来说，real 学区 room指的是能拿到入学名额的重点小学周边的楼盘，是房地产市场中最稀缺的。

现在每个小学的网站都贴出了自己的学区分部示意图。家长要仔细阅读图中标注的学区的范围。如果自己要买的房子恰好在学区的边缘，家长不仅要查看房子所在的小区是否是-0。更重要的是，一定要确定房子所在的楼号在学区，不能盲目以房子和学校的距离来判断，防止花了大价钱买了个“山寨学区房间”。