认购房子的定金可以退吗,一时冲动交了定金还能退回吗

已签名认购书后定金可归还。双方按约定履行的，以定金作为价款或返还；因特殊情况、自然因素导致商务合同无法签订，无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金；如果卖方单方违约导致无法继续履行，定金可以两次返还；其余定金不可撤销。1.签订认购合同并支付定金后可退回定金: (1)起诉前开发商未取得商品房预售许可证的，则该房屋- (2)买受人未按认购规定的时间、地点签订合同的，属于买受人违约行为，出卖人在认购规定的期限内将认购房屋转售给他人，未正式签订合同的，属于出卖人违约，应当双倍返还给定金。

购房款定金一般情况下是不能返还的，但是如果说是因为合同条款的原因，特别是因为开发商自身的原因导致合同无法完成，购房者可以要求开发商返还定金。比如开发商不具备卖房资格，或者在合同中注明买受人所购房屋在现实中无法实现，买受人可以要求退款定金并以违约形式要求赔偿。建议购房者在购买新开的商品房前，首先要明确开发商是否取得了销售许可证或预售许可证。

法律主观性:以下情况应区别对待:1 .因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立的，出卖人还应当返还至定金。因此，如开发商接受定金来自买受人作为订立商品房买卖合同的担保，如因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同无法订立，则开发商应将定金返还给买受人。比如认购协议并没有明确规定商品房的价格、面积、朝向等具体条件，而是将这些条件留待日后双方协商。如果以后双方未能就这些条件达成一致，则不能签订商品房买卖合同。此时，由于双方对未订立商品房买卖合同均无过错，开发商应。

【进入面积，免费获取装修报价】现在的房产交易中，为了保证交易的顺利进行，买受人通常会向出卖人支付一笔费用作为定金，但有时会因为一些问题而无法达成一致。这时候双方就会产生一些纠纷。在定金已经支付的情况下，在现实生活中，买卖双方因为定金的问题发生一些纠纷是很常见的，那么我可以返还我支付的房款定金吗？

已签购房款认购 book 定金一般情况下是不允许退款的，因为定金已经等同于资金的保证，特别是如果book 认购已经签了，那么只有在特定情况下才能定金退回。通常是收到定金的一方没有履行约定。支付定金的一方，除了返还定金外，还可以要求双倍返还，并提供相应的赔偿。也就是说，定金只有在开发商不具备销售前提条件的情况下才能返还。

贷款买房在中国很常见。在买房过程中，有的人去售楼部看房子，看到自己喜欢的房子，就会和开发商认购，但是需要交。让我们和边肖一起来看看吧。买房认购黄金可以退款吗？买房认购钱可以退吗认购钱可以退吗，认购也就是购房者表现出了买房的诚意，而这种诚意需要通过交钱认购钱来体现，交完-。

定金是合同签订前支付的款项，是一种担保方式，也称定金。债务人履行债务后，应追回定金。定金一方不履行约定的，应双倍返还定金一方。如何买房认购 1？认购协议的效力。购房者有知情权，房产中介也有责任在认购 Agreement的产品房屋买卖(预售)合同中告知购房者双方的权利和责任。2.买受人在书认购中表示，双方协商未能就产品房屋买卖(预售)合同或补偿协议达成一致的，开发商应全额返还定金。

有些购房者觉得这个房地产项目不错，就和开发商签订房源认购协议，并支付一定金额定金。但是因为各种原因，又不想买这套商品房，那么购房者可以回购吗定金？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.根据我国合同法的相关规定，支付了定金的一方无权要求对方返还定金。所以，如果购房者因为自身原因不想买房，比如签了房子认购协议，开发商是不会退房的定金。

2.如果是因为开发商的原因，比如开发商在未取得预售许可证的情况下销售商品房；或者是开发商在商品房销售过程中的欺诈行为。购房者可以要求开发商退房定金，因为根据我国相关法律规定，开发商故意隐瞒未取得预售许可证或者提供虚假预售许可证的，那么签订的购房合同无效。3.签订商品房买卖合同时，双方未就合同条款达成一致意见的。