蓬江哪个学区房好卖些呀，我在江门蓬江买了套二手房预计开学前能拿到房产证小孩能带过来

1，我在江门蓬江买了套二手房预计开学前能拿到房产证小孩能带过来

这要看附近学校的政策，好点的学校一般会要求是本学区的户口，一般的可能就没有要求，最好是查一下自己的房子是哪一片的学区，然后去学校问一下入学的要求。一般不会要居住证，只会看你是不是本学区的户口！

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

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2，二手学区房什么时候最好卖

二手学区房在上半年上学之前最好卖，这个时候为了上学，需要买学区房

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3，想在广东江门买个房买哪个区域好

现在当然北新区了，北新区主要比较好的当然是星汇名庭了，有紫茶小学的学位，而且小区总体还可以。也可以看看其他的，如海逸城邦，但是现在这些小区都很贵，基本上8千往上。

现在江门市的房产分为两个大区域在建设，分别是江海区和蓬江区，如果是自己住而非出租投资所有的话建议在蓬江区的北新区，因为那里空气环境好临近西江，另外江顺大桥即将开通，到时候去顺德佛山仅仅是半个小时的车程。而江海区就比较适合投资，因为全江门的工业厂区都基本已经迁移到了江海区的高新工业区里面，所以江海区未来是个工业重区，流动人口会很多，对于租赁要求相对比较多。

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4，万科金域华府是学区房吗

是。2015年9月29日，大连市甘井子区教育局局长李伟组织召开局长办公室会议，会议确定了万科金域华府小区学区，小学学区划为郭家街小学，中学学区划分为育文小学。江门万科金域华府楼盘位于江门蓬江区江侨路与明理街。

5，成都的学区房有哪些购买学区房有没有什么要特别注意的

买学区房的四点注意注意学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区不是一成不变的。因此在购买学区房之前，购房者最好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单。特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。注意买房时间许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。出于谨慎的考虑，建议购买学区房的家长，需要提前几年就开始准备。注意“山寨学区房”有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。目前市场上有些楼盘，将附近所有学校统统放进自己的宣传中，并称自身为“学区房”。对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”一定要当心。注意二手学区房落户购买二手学区房的家长，要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移不是同时进行，呈前后关系，即原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使房产产权属于自己，但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以，购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

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