学区房有哪些楼盘清单，黄埔老西门那的蓬莱路第二小学学区房分布在哪些小区

1，黄埔老西门那的蓬莱路第二小学学区房分布在哪些小区

目前主要分布在老西门新苑、中福花苑青年汇、沧海苑、士林华苑、唐城公寓、复地雅园。每年学区都会有小幅变动，建议还是到所在区县教育部门询问比较靠谱。

一、黄埔老西门那的蓬莱路第二小学学区房分布在以下小区：老西门新苑、中福花苑青年汇、沧海苑、士林华苑、唐城公寓、复地雅园、独立时代、金南新苑。黄浦区蓬莱路第二小学招生简章【性质】公办，重点【特色】艺术、科技【对口中学】市十中学【学区房】老西门新苑、中福花苑青年汇、沧海苑、士林华苑、唐城公寓、复地雅园、独立时代、金南新苑【所属街道】老西门街道【对口居委名单（招生划片范围）】文庙、净土、小桃园、艾家弄。二、黄浦区蓬莱路第二小学地处上海老城厢蓬莱路225号，创办于清光绪三十二年（1906年），创办者姚明辉。原名私立西成小学，民国元年（1912年）改为市立学校并附设幼稚园。1952年更名为蓬莱路小学,1958年改名为蓬莱路第二小学。1959年被定为上海市二十所重点小学之一，1960年被评为市文教先进单位。1979年被南市区教育局定为区中心小学,1984年定为市实验性小学。

老西门新苑中福花苑青年汇沧海苑士林华苑唐城公寓复地雅园这些小区都是的！

你好！目前主要分布在老西门新苑、中福花苑青年汇、沧海苑、士林华苑、唐城公寓、复地雅园。每年学区都会有小幅变动，建议还是到所在区县教育部门询问比较靠谱。如果对你有帮助，望采纳。

太多了，有同十个。

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2，哪些房子不允许买卖购买二手房要注意哪些

一、哪些房子不允许买卖除未办理房产证的房屋不得买卖外，根据《城市房地产管理法》第六条规定，下列各种类型的二手房也不允许买卖：1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房屋权利的；2、依法收回土地使用权的；3、共有房屋，未经其他共有人书面同意的；4、已抵押的房屋，未经抵押权人同意的；5、法律，行政法规规定禁止转让的其他情形。二、购买二手房要注意哪些(一)交易前1、精心挑选诚信中介2、审查房屋权属状况3、了解房屋使用情况4、实地查看房屋质量(二)交易中1、明确中介收定性质2、上下家当面谈合同3、签合同注意五条款(三)交易后1、结清水表账单2、告知电表状况3、协助煤气过户4、结清电话费5、协助有线电视过户6、结算维修基金7、迁移户口责任编辑：shhuang44ss

以下房屋不能买卖：1、无产权证。2、查封。3、冻结过户。4、行政限制。5、违章建筑。购买二手房注意以下各项一、看房注意查看房屋户型，设施（天然气，暖气、数字电视、宽带），朝向（首选东南、正南、其次西南，东西）、建筑质量（框剪、砖混），物业管理及收费，了解业主使用情况，有没有出现意外情况。二、咨询1、了解房屋性质（商品房、安居房、房改房、经适房等，因其性质导致税费不同）。2、了解税费项目及数量，以便确定费用数额。3、了解户籍、学区，以便落户，孩子上学。4、了解交通、生活氛围（超市、银行、医疗、健身等等）。5、了解贷款程序与提交资料，方便贷款。三、签约1、面谈：与业主面谈房价，商定交易过户税费的缴纳。约定交易流程，房屋交付标准，附注室内设施物品清单，说明室内存留家具、家电为业主无偿赠与。2、查看业主资料（房产证、身份证，）原件，房产所有人的姓名必须要与业主身份证信息完全一致，如姓名用字、出生年月日及号码。3、下定：确认无误后就可以缴纳定金，明确违约责任。

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3，曹光彪小学周围有哪些小区是学区房

1、平和里公寓物业类型：普通住宅建筑年代：2002年总户数：95户开发商：上海谷元置业有限公司物业公司：上海广隆置业管理有限公司小区地址：北京西路239弄轨道交通：1号线，2号线，8号线，10号线2、金瓯万国大厦位于上海市黄浦区新昌路180号，由上海国宏置业有限公司开发。容积率：2.6物业管理：上海宝鼎置业有限公司占地面积：752平方米总建筑面积：1956平方米社区规模（住宅、酒店式公寓）：小型(<5万);四周道路：东新昌路南风阳路西黄河路北京西路3、上海滩新昌城位于上海市黄浦区西北角，距苏州河200米，与闸北区临近。东临新昌路，南临山海关路，西临成都路，北临新闸路，是黄浦区新昌路聚居区1、6、7号开发地块中的第一期项目（6号地块）。总建面40万平方米（占地10万平方米）。4、同春坊位于上海市黄浦人民广场，共计房屋50户。板块：人民广场户型面积：57~80平方米产权类型：商品房,私产,使用权产权年限：70年5、中福城楼盘位于上海市黄浦区汉口路699号。项目总建筑面积9946平方米。楼盘地址：上海市黄浦区汉口路699号物业类别：洋房建筑形式：高层建筑面积：9946平方米绿化率：32%参考资料来源：搜狗百科——平和里公寓参考资料来源：搜狗百科——金瓯万国大厦参考资料来源：搜狗百科——上海滩新昌城参考资料来源：搜狗百科——同春坊参考资料来源：搜狗百科——中福城

曹光彪小学周围有下列小区是学区房：　　华盛大公管、平和里公寓、长江公寓、金瓯万国大厦、同春坊、祥康里、新昌路73弄、新昌路61弄、上海滩新昌城、中福城、怀德里、平和里、梅福里、人安里。　　2015黄浦区曹光彪小学全面招生简章：　　【性质】公办，重点【特色】游泳、奥数、艺术类；　　【对口中学】格致初中；　　【所属街道】　　南京街道；　　【对口居委名单（招生划片范围）】　　长江、定兴、新昌；　　【招生对象】　　2008年9月1日-2009年8月31日出生的对口辖区居委适龄儿童（年满6周岁），按照以下顺序（在规定的招生名额内）依次录取：　　1、以户口本为准，适龄儿童至少有父或母一人户口随同迁入满1年（以2013年8月31日前为准）　　2、以户口本为准，适龄儿童在对口居委报出生，且至少有祖父母或外祖父母一人户口随同。

华盛大公馆中福城一期中福城二期平和里公寓这些小区都是曹光彪小学周围的学区房小区，你可以查找一下！再看看别人怎么说的。

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曹光彪小学周围有哪些小区是学区房

4，购买学区房需要注意什么

你这个问题答起有点难，因为各个楼盘的学区房政策不完全相同。购买重庆鲁能星城学区房相关注意事项1、读书指标：鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、初中、高中全套读书指标和幼儿园、初中、高中读书指标。按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。2、读书指标的使用：仅产权人或产权人子女才可以使用，并且只有一个名额（双胞胎或多胞胎除外）。孙子、孙女、外孙都是读不了的。3、读书指标的转让：读书指标不可以单独转让，只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的，变更后继续有效。4、报名的时间：每年的12月份报名，次年9月份入读。5、指标用不了的情况，仅指购买二手房A、卖方购房合同中没有读书指标，此情况非常少，6年来仅遇到一套房子是这样的。B、卖方将指标使用后未如实告知买方，买方购房后由于原业主已使用，导致新业主无法入读。此情况不普遍，多数业主还是讲诚信的，6年来总计有4个业主未如实告知，在签合同之前被我们发现并阻止，分别为7街区6幢一套三房，十一街区4幢一套3房，十一街区2幢一套2房，4街区8幢一套...你这个问题答起有点难，因为各个楼盘的学区房政策不完全相同。购买重庆鲁能星城学区房相关注意事项1、读书指标：鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、初中、高中全套读书指标和幼儿园、初中、高中读书指标。按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。2、读书指标的使用：仅产权人或产权人子女才可以使用，并且只有一个名额（双胞胎或多胞胎除外）。孙子、孙女、外孙都是读不了的。3、读书指标的转让：读书指标不可以单独转让，只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的，变更后继续有效。4、报名的时间：每年的12月份报名，次年9月份入读。5、指标用不了的情况，仅指购买二手房A、卖方购房合同中没有读书指标，此情况非常少，6年来仅遇到一套房子是这样的。B、卖方将指标使用后未如实告知买方，买方购房后由于原业主已使用，导致新业主无法入读。此情况不普遍，多数业主还是讲诚信的，6年来总计有4个业主未如实告知，在签合同之前被我们发现并阻止，分别为7街区6幢一套三房，十一街区4幢一套3房，十一街区2幢一套2房，4街区8幢一套三房。C、卖方出售房屋后由于买方不清楚需要交接的资料，致使买方无法提供完整的资料进行报名。这个挺多的，我们有交接清单。D、错过报名时间，很多购房人9月份想入读，5月份才来买房，这种情况当年入读是非常困难的，在与中介公司交流的时候一定要说清楚子女入读的时间，不要相信还有三个月，加快办理速度就可以读，这种问题解决起来难度很大，要先解决好了再签购房合同，否则买了当年也读不了。E、住读。业主子女已经不能办理住读了，如果要住读只能提前想办法，购房合同中虽有约定可以住读，但是实际操作中床位是紧张的。新浪微博可以联系我：@学区房产

简单提两点大家可能会不瞭解的小细节，需要大家特别注意：注意银行拍卖的学区房美国银行拍卖的法拍屋一般都会比市场正常价格低约10%-30%。当有意向的学区后，可以注意此学区的法拍屋情况。在拍卖银行抵押房屋之前，需要做一下功课：首先要熟悉市场，对比与此法拍屋情况相似的房屋售价，查看房屋所在小区和小区内别的住宅，从而能全面的评估房子。区分行政区与学区美国的学区划分会具体到每一条街、每一个门牌号，但是和行政区是没有任何关系的，行政区和学区经常会出现重叠地区或者说“跨片儿”的情况。很多人就会误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，会有可能出现买房在好学区却无法进入好学校的可能。同时有些学区里还会有小学区的分化。所以家长们如果是为了购买学区房，一定要对物业所在的学区进行确定。

5，买房子要注意什么

起首是产权是否清楚房子有没有什么问题价格通风度光还有就是你是不是深户和有没有社保社保近一年13个月此套房可否贷款你是否能贷到款查清楚了再签合同买否定交了定金手续办不下来定金又没得退很麻烦的啊查看原帖>>

1：房子的产权清楚交易前必定要查档肯定是在没被查封的情况下交易2：房子的学位是否被用过3：费用必定要算清楚和买家磋商好一切以合同里面的规定来履行4:签完居间生意合同必定要和卖家去抄家私清单很多过完户后本质差的人就钻这个空子新房的话必定留意:社区带什么学位车位是否足够充裕小区周边配套是否完美小区带什么黉舍学位开辟商各类证件是否齐备查看原帖>>

二手房要留意事项1：房子的产权清楚交易前必定要查档肯定是在没被查封的情况下交易2：房子的学位是否被用过3：费用必定要算清楚和买家磋商好一切以合同里面的规定来履行4:签完居间生意合同必定要和卖家去抄家私清单很多过完户后本质差的人就钻这个空子新房的话必定留意:社区带什么学位车位是否足够充裕小区周边配套是否完美小区带什么黉舍学位开辟商各类证件是否齐备

一、理性对待广告宣传为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手资料。二、警惕价格欺诈一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。三、看清产权证书产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。四、买现楼要注意查验工程质量如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保证书、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。五、付款前签好合同签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用政府行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。六、提防建筑面积“缩水” 按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。七、选好物管公司购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同

社区带什么学位车位是否足够充裕小区周边配套是否完美小区带什么黉舍学位开辟商各类证件是否齐备查看原帖>>：房子的学位是否被用过3:签完居间生意合同必定要和卖家去抄家私清单很多过完户后本质差的人就钻这个空子新房的话必定留意：费用必定要算清楚和买家磋商好一切以合同里面的规定来履行4：房子的产权清楚交易前必定要查档肯定是在没被查封的情况下交易2二手房要留意事项1

6，购买学区房有什么技巧

多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的...多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的学校才是最好的学校。风险五：当心山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味就能进入该学校就读。虽然就近入学是指距离居住地一定范围内的学校就读，但是就近指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址，距离某一所小学或中学最近就能就近入学。据报道，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。但目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为学区房，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的山寨学区房，则一定要当心。更多内容请进入：小升初小学学区房

你这个问题答起有点难，因为各个楼盘的学区房政策不完全相同。购买重庆鲁能星城学区房相关注意事项1、读书指标：鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、初中、高中全套读书指标和幼儿园、初中、高中读书指标。按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。2、读书指标的使用：仅产权人或产权人子女才可以使用，并且只有一个名额（双胞胎或多胞胎除外）。孙子、孙女、外孙都是读不了的。3、读书指标的转让：读书指标不可以单独转让，只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的，变更后继续有效。4、报名的时间：每年的12月份报名，次年9月份入读。5、指标用不了的情况，仅指购买二手房a、卖方购房合同中没有读书指标，此情况非常少，6年来仅遇到一套房子是这样的。b、卖方将指标使用后未如实告知买方，买方购房后由于原业主已使用，导致新业主无法入读。此情况不普遍，多数业主还是讲诚信的，6年来总计有4个业主未如实告知，在签合同之前被我们发现并阻止，分别为7街区6幢一套三房，十一街区4幢一套3房，十一街区2幢一套2房，4街区8幢一套...你这个问题答起有点难，因为各个楼盘的学区房政策不完全相同。购买重庆鲁能星城学区房相关注意事项1、读书指标：鲁能星城的读书指标大致分为幼儿园、小学、初中、高中全套读书指标和幼儿园、初中、高中读书指标。按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。2、读书指标的使用：仅产权人或产权人子女才可以使用，并且只有一个名额（双胞胎或多胞胎除外）。孙子、孙女、外孙都是读不了的。3、读书指标的转让：读书指标不可以单独转让，只可以随房屋产权一同发生变更。产权变更前未使用的，变更后继续有效。4、报名的时间：每年的12月份报名，次年9月份入读。5、指标用不了的情况，仅指购买二手房a、卖方购房合同中没有读书指标，此情况非常少，6年来仅遇到一套房子是这样的。b、卖方将指标使用后未如实告知买方，买方购房后由于原业主已使用，导致新业主无法入读。此情况不普遍，多数业主还是讲诚信的，6年来总计有4个业主未如实告知，在签合同之前被我们发现并阻止，分别为7街区6幢一套三房，十一街区4幢一套3房，十一街区2幢一套2房，4街区8幢一套三房。c、卖方出售房屋后由于买方不清楚需要交接的资料，致使买方无法提供完整的资料进行报名。这个挺多的，我们有交接清单。d、错过报名时间，很多购房人9月份想入读，5月份才来买房，这种情况当年入读是非常困难的，在与中介公司交流的时候一定要说清楚子女入读的时间，不要相信还有三个月，加快办理速度就可以读，这种问题解决起来难度很大，要先解决好了再签购房合同，否则买了当年也读不了。e、住读。业主子女已经不能办理住读了，如果要住读只能提前想办法，购房合同中虽有约定可以住读，但是实际操作中床位是紧张的。新浪微博可以联系我：@学区房产

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