除了学区房哪个地段房子好，常州人该在哪些地段买房

1，常州人该在哪些地段买房

如果就说升值，学区房、市中心、公园旁边的房子升值空间并不大，因为你买来的时候价格就不便宜，说保值还差不多。升值的房子，首选现在房价并不高，以后要上升空间的。距离地铁较近的。

那就只有常州附近的郊区一代。给你推荐几个吧，奥林匹克花园、薛家附近、武进地块等。如果你想买靠近市中的那就只有老小区了，北环，翠竹，红梅，清潭，花园等等。

常州人该在哪些地段买房

2，买房要选好位置靠近哪几个地方就算的上好位置你家选对了吗

向阳的位置最好，有钱的话可以买学区房，楼层不宜过高，最好双层电梯的，周边生活设备一定要完善。

郊区的绿化和周边环境比城市周围的环境要好得多。

郊区的绿化的环境要好得多，这是老年人的良好选择。再看看别人怎么说的。

年轻人选的话，应该选城区一些，这样工作后可以节约很大一部分路程时间。

1、郊区盘。老年人或仅仅需要买房子就可以选择郊区物业，因为郊区离市中心很远，所以大多数房子的价格更适合资金短缺的刚好需要，部分郊区交通便利（地铁、公共汽车等），或者更方便年轻人上下班和旅行。此外，郊区的绿化和周边环境比城市周围的环境要好得多，这是老年人的良好选择。2、老城区。一般来说，旧城住宅相对便宜，旧城小区面积相对较大，居住环境较好，交通便利，生活配套完善，综合生活成本较低。从节约整体生活成本和方便生活的角度来看，旧城更适合年轻的购房者。3、次繁华区。如果你想拥有一个好的可居住性，你应该选择次繁荣地区，它经常分布许多住宅社区，大多是高层住宅，比较大的居住区。其优点是靠近繁华的街区，便利的配套设施和低廉的生活费用。缺点是这里的容积率比较高。建议希望居住在主城区的购房者在购房时可以选择这个区域。4、核心城区。市中心核心区的房价相对昂贵，交通量也很大。社区规模一般不大，大部分是小户型。但由于交通便利，生活便利，因此适合居住在这个地区的生活节奏快的白领。所以，如果你手头有多余的现金，在这里买一套小公寓或出租或转售是个不错的选择。大多数人在买房前会选择一个地点作为参考，然后再看看附近的房子。每个人都希望在一个交通便利、配套设施完善的地方买房子，但要详细分析买房子的问题。

买房要选好位置靠近哪几个地方就算的上好位置你家选对了吗

3，都说买房三要素地段地段地段买小户更是要考虑这些有没

李嘉诚说过，买房三要素：地段！地段！地段！选房技巧地段单就地段、位置来说，就有很多讲究，我们除了要关注哪些地段的房子更容易升值，还要规避哪些不宜居住的地段。特别是对于那些用于自主的购房者，最好别选下面这八个地段：地段1、城市立交桥旁的房子噪音和尾气的影响比较严重。在这里买房子出行不太方便。而且，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康非常不利。地段2、加油站旁边的房子现在汽车多了，加油站也多了。油里面含有大量的有害物质，比如铅等，对健康危害极大；另外，加油站旁的车辆停泊和启动噪音非常大。而且有很大的安全隐患。地段3：高压电塔、信号塔旁的房子电视塔的发射功率很强，有些发射功率小的一些还可以，电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引发疾病。房子至少要离电塔300米以外，辐射影响会小一些。地段4、主卧室正对大路直线的房子住房的卧室，特别是主卧室，不要正对大路的直线。这样的房子容易对健康产生“冲”，这种冲煞尤其气流倒入容易影响人的身心。地段5、十字交叉路口旁边的房子这样的路口如果做办公楼还可以，但是，如果盖好的话，就占住了金三角，如果盖不好，就成了死角。住在这个位置上，容易引起人身心上的不适。地段6、阳台和主卧对着尖角的房子物理学上讲，所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，这样的位置不好，最好避开。地段7、玻璃幕墙对面的房子玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染。长时间接受光污染会对健康产生影响，容易眼睛胀痛，有患上角膜炎、青光眼的危险。地段8、铁路旁的房子过去很长一段时间，住在铁路旁边的工人大部分听力不好，列车经过发出的噪音影响很大，对人的睡眠也不好。

建议你可以考虑在西咸新区的沣东新城购买房，这个区域发展比较快。

买住宅的单身公寓就好，别买SOHO公寓，垃圾，压根就没有涨过，还亏了都。别人买住宅都赚了。你要推荐得看你要买哪？北京？上海？深圳？

都说买房三要素地段地段地段买小户更是要考虑这些有没

4，买房如何选择地段买房不能选择哪些位置

买房如何选择地段？买房子除了看价钱，地段也很重要。房子的地段和位置也是很重要的，如果在不好的位置，房子建得再好也不能买。　　那么，从买房风水来说，买房不能选择哪些位置呢？一起随小编来看看吧！一是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便，而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害，当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。二是交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。三是高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方不要居住。买房不能选择哪些位置？四是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。五是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。六是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。七是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。八是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。九是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。十是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。十一是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大暴雨时滑坡，可能会产生严重的后果。（以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

5，买房如何选合适的地段

选择房子有很多因素在这里我按要点进行分类：1、资金，你手里有多少钱，肯定是你买房子的首要考虑因素，你要看看你手上有多少首付，你承受多少月供，当然在资金充裕的情况下尽量选择中心城区和重点开发区，这种地方抗跌能力强，保值好并且升值快；2、孩子上学，学区房本身就是地段，我觉得孩子上了好的学校比我逛街购物、工作距离都重要；同时好的学校也能省去一部分补课费；3、上班距离、这个关系着每天上下班是否被堵得焦头烂额；除此之外房子本身的户型，日照、采光也很重要，还有就是小区物业，物业要陪伴着你生活的点滴，好的物业会创造好的生活环境，更和睦的邻里关系和安全感，这个关系着我们的生活品质；没有十全十美的房子，也没有十全十美的地段，有舍有得，根据自己的情况因地制宜！

传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是，买这种地段的房子，也应看到其缺点：污染大、不安静、价格较贵，短期内升值空间不是太大。应该说，在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且，市中心城区的房子出租市场更广阔，即使自己不住，也可以作为一项中长线投资。郊区住宅适合休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜；但平时生活、社交不方便，更适合中等收入人群购置度假。城郊结合部升值潜力可观，对于目前只有能力购置一套住宅的工薪阶层来说，城郊结合部是折中的选择。这类地段目前价位不高，交通不算便利，最令人心动的是，随着城市的不断外延，5-10年之内这里会日渐繁华，成为市区。但无论选择哪里的房子，需要注意的是，谨慎选择社区周边小环境。两个项目相隔不过1000米，也许一个嘈杂不宁一个闹中取静；有的项目虽然紧靠主干道，要想进出小区却不容易；还有的项目相距不过数百米，但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路；在同一个项目里面，也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以，购房时一定要记住：根据手头资金，决定购买什么地段的房子，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。

6，买房选在什么地段更能升值

1. 交通方便的生活区地铁站不远处，有配套的医院、超市、休闲区域2. 学区，优质中小学资源的区域3. 适合老年人养生休闲的公园等区域。

需要根据个人情况来选择，主要考虑以下几个方面：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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