学区房买哪个楼层好，学区房电梯楼几层最好买几层的人最多

1，学区房电梯楼几层最好买几层的人最多

中间层或带露台的边套

我是来看评论的

学区房电梯楼几层最好买几层的人最多

2，总价一样的情况下买学区房选择更好小区的低楼层还是选择高楼层采光

我个人更倾向于5楼那个房型1、采光好，通风性能也好2、5楼属于中楼层，相对安静一些。而且是电梯房，不存在出行障碍3、有个较大的阳台，使用功能上更完善一些4、客厅空间合理，而且北向有一面整墙，空间使用率较高。5、距离学校近，虽然另外一处住房距离学校也不远，但毕竟越近一些，安全性也就越大一分另外，家里孩子学习好坏，不仅仅是房子原因造成的。不能认为住进了出过学霸的房子，就一定继续是学霸。如果这样也是购房因素，那些高考状元家的房子还不得挤破头的去抢购？

总价一样的情况下买学区房选择更好小区的低楼层还是选择高楼层采光

3，还有1234楼双学区房用于投资转手哪个楼层比较好

3和4楼一楼和顶楼一般没人要

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

还有1234楼双学区房用于投资转手哪个楼层比较好

4，三十二层的房子买哪层比较好

一般情况下买最贵那层最好为什么呢因为目前国内的房子都是有做一房一价表的开发商为了现金流最大化在做一房一价表的时候要充分考虑客户的接受度那么，问题来了为啥这层最贵是经过评估的或者景观资源好，或者相对的缺陷较小所以一般顶底最便宜，中间层最贵东户贵一些，西户便宜一些真正的一分钱一分货当然，也有例外比如在某些城市有一些迷信思想什么18层不吉利啦、14层不好啦等等会导致某些楼层因为数字禁忌问题有抗性在这样的地方可以考虑买离最贵楼层比较接近的的，包含禁忌数字的楼层性价比最高

5，学区房几楼好

建议不要超过6楼，现在的房子电梯质量不好，万一听了电梯，爬楼梯也不怕

小学才按片划分的初中是区内的就能考了

6，3种楼层会悄悄升值可别轻易卖

业主进行买房的话，任何一个步骤都不能大意，这样才不容易买到让全家人都懊悔的房子。买房这件事情，可以听听过来人的经验，还需要有自己的主见。就拿买房选楼层来说，要根据实际情况选择来适合的楼层，这非常重要，而如果看中楼层的升值空间，那么有三个楼层业主买房时不要错过。未来这“3种楼层”会悄悄升值！大家看一下。未来这“3种楼层”会悄悄升值！1、带花园的一楼可能在很多人印象中，对一楼的看法都不太好，尤其是高层住宅越来越多了之后，其他楼层的优势更加显现出来，选择一楼的人则是越来越少。但是，观念总是在变化的，而且开发商建设房子相信会越来越冲着质量却建设，所以有一种一楼还是可以买的。不知道大家发现没，有的房子一楼是带有花园的，笔者就见过这样的房子，有的人在花园里面种蔬菜水果，有的人种鲜花和树木。总之，能在寸土寸金的大城市有个小花园，自然是比较有钱的。小花园可以用来种你想要的东西，其实带小花园的房子是比较贵的，不要以为它不要，只要户型合理，楼间距合理，小区环境不错，再加上带个一个小花园，别提多好了，相信以后大家也会更喜欢这种生活环境。2、“不吉利”的18楼、4楼被认为是不吉利的楼层，有18楼和4楼，尤其是18楼，加上有“买单不买双”的说法，所以4楼也被认为是不好的楼层。但是，随着买房的人年轻化，真正到了90后这里，他们经历过更好的文化水平，自然不会去相信什么不吉利的楼层，况且未来18楼和4楼的优势更加明显，比如采光好，楼层又不算高，视野也可以，自然会成为楼市的香饽饽。3、学区房的7楼如果你买过学区房，肯定会了解，学区房的7楼究竟有多受欢迎。笔者的朋友在买学区房的时候，发现很多人就特别喜欢7楼，因为有七上八下的意思，觉得买了七楼对孩子的学习好。总之，有这个观点存在，那么你照准了买准没错了。新房装修刷墙面之前有几个处理方法？粉刷匠并不是那么好当，尤其对于自己装修新房刷墙面的人们而言，刷墙面简直是一件考察个人功力的事情，墙面粉刷效果光洁、平整，新房装修效果如你所愿，倘若操作不当，装修效果可想而知。1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。2、清洗墙面：清洁表面的浮尘、油污。3、修补墙面：用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整，找平整个墙面。未来这“3种楼层”会悄悄升值！一些大家不太好看的楼层，未来或许会有不小的升值潜力，加上未来买房人的观念转变和大环境的影响，上面提到的这三个楼层或许会悄悄地进行会升值。楼层对于我们的生活有着直接影响，当然到底哪个楼层合适，也是因家庭而异，要根据家庭情况来选择楼层，比如家里有老人的话就不要选择太高的楼层了。

7，买房子哪个楼层好

看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好，不过流行的是金三银四；要是那种几十层的，有电梯的那种最好就要高一些的，顶层不要，最好是从上面往下面数，十一层附近不要，是落尘层，再问问开发商设备层是那层，设备层边上也不要。

8，买房子那个楼层比较好

个人总结，各楼层的问题和缺点： 1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差 2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差 3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼：东方人不喜欢的数字 8楼：住房有七上八下之说，不吉利 9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼：西方人不喜欢的数字 8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼：有18层地狱之说，不吉利 24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。其中网友普遍的意见是： 6层到顶楼房：选择4楼或5楼为最好 11层到顶楼房：选择6楼或7楼为最好 20层到顶楼房：选择15-17楼为最好 30层到顶楼房：选择21-24层为最好供大家参考！

多层，就是你说的楼梯房2-3层差不多，他们腿脚不方便，也不能太高。电梯房如果层高33层的，你说的这个差不多吧，主要是看光照和视线，再就尽量不靠近电梯井，可能有点吵。我是做房地产的。

9，买房什么楼层最好的选择

楼层优劣势　　一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。　　二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。　　四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，　　七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：　　七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。　　八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十六层以上。优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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