上学区房有什么要求,贷款房上学需要什么手续

买二手房的注意事项1。学位是否使用过，长沙小学学位是六年一个周期，需要搞清楚学位的使用情况。约定违约成本。业主可以去教育局和学校了解一下学位的使用情况，或者和原房东、中介拟定问责条款。比如学位已经使用，没有告知购买者，赔偿多少？2.户口是否迁移，何时迁移。约定违约成本。3.约定的违约金额。以前长沙二手房买卖定金很少，5000-10000元不等。

很多家长为了给孩子更好的教育选择买学校区房。那么，只要买区房，就可以报名吗？初中区房，入学要求是什么？跟我一起来看看吧！初中区房入学要求是什么？有时候不一定要买学校区房孩子才能入学。有些学校需要有落户年限，比如孩子和家长必须落户3年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。

建议家长去小学了解相关政策，避免孩子因为落户时间不长或者住房面积不大而不能上学办理。同时确定你买的学校没有学位职业区房。如何判断要不要学区房Learn区房一般在房产交接后就确定了。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学习区房正常无法定义。只去教委查或者学校或者问这个小区其他孩子在哪里上学，不花钱，100个学校里99个肯定是学区。

法律分析:有时候孩子购买了学校后并不能保证入学区房。有些学校需要有一定的居住年限，比如孩子和家长必须落户三年以上才能入学。有的学校还需要家长有片内房产证，并确认父母住在片内。另外，如果原房主有孩子在这个孩子就读，你就要等到孩子毕业或者年满12周岁，你的孩子才能入学。所以，在买学校区房之前，首先要了解业主是否占用了学位。

同时确定你买的学校没有学位职业区房。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

在上海这样的特大城市，教育资源紧缺，很多家长为了给孩子一个好的教育环境，愿意在重压之下买学校区房。一般来说区房的价格比较高，即使买了也要符合就近入学的要求。那么，上海学区房的入学要求是什么呢？按照当地政策，买学校区房需要五年才能顺利入学。下面我们来详细了解一下。1.上海学区房的入学要求是什么？“一户五年”是上海各区幼儿的入学政策。公办学校按照“相对就近、免试”的招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。