上海哪个楼盘是学区房，在哪些小区能买到上海市黄浦区第一中心小学的学区房

1，在哪些小区能买到上海市黄浦区第一中心小学的学区房

在黄浦区第一中心小学周围只有悦来小区这一个小区被划分成学区房的小区了！

在哪些小区能买到上海市黄浦区第一中心小学的学区房

2，上海市普陀区真如文英中心小学周围有哪些小区可以买学区房

金鼎花苑颐宁苑阳光西班牙真如新村曹杨八村这几个小区是上海市普陀区真如文英中心小学被划分为学区房的小区！

上海市普陀区真如文英中心小学周围有哪些小区可以买学区房

3，在上海市张江中学周围的广兰名苑小区是学区房范围吗

上海市张江中学周围有学区房的小区有这些!张江汤臣豪园 (摩登之城) 广兰名苑胡姬花园复地翠堤苑贝越佳园申源苑春港丽园广兰那也是学区房范围!

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4，上海宝山实验学校附近都有哪些学区房

上海宝山实验学校周围只有宝钢一村和宝钢四村是学区房！这个房源不是很多要想买抓紧啊！

上师大附属经纬实验学校属于一级师范类学校，学校的特色是英语。而以经纬城市绿洲二期为例，它的二手房均价在24561元/平。

5，曹光彪小学周围有哪些小区是学区房

1、平和里公寓物业类型：普通住宅建筑年代：2002年总户数：95户开发商：上海谷元置业有限公司物业公司：上海广隆置业管理有限公司小区地址：北京西路239弄轨道交通：1号线，2号线，8号线，10号线2、金瓯万国大厦位于上海市黄浦区新昌路180号，由上海国宏置业有限公司开发。容积率：2.6物业管理：上海宝鼎置业有限公司占地面积：752平方米总建筑面积：1956平方米社区规模（住宅、酒店式公寓）：小型(<5万);四周道路：东新昌路南风阳路西黄河路北京西路3、上海滩新昌城位于上海市黄浦区西北角，距苏州河200米，与闸北区临近。东临新昌路，南临山海关路，西临成都路，北临新闸路，是黄浦区新昌路聚居区1、6、7号开发地块中的第一期项目（6号地块）。总建面40万平方米（占地10万平方米）。4、同春坊位于上海市黄浦人民广场，共计房屋50户。板块：人民广场户型面积：57~80平方米产权类型：商品房,私产,使用权产权年限：70年5、中福城楼盘位于上海市黄浦区汉口路699号。项目总建筑面积9946平方米。楼盘地址：上海市黄浦区汉口路699号物业类别：洋房建筑形式：高层建筑面积：9946平方米绿化率：32%参考资料来源：搜狗百科——平和里公寓参考资料来源：搜狗百科——金瓯万国大厦参考资料来源：搜狗百科——上海滩新昌城参考资料来源：搜狗百科——同春坊参考资料来源：搜狗百科——中福城

曹光彪小学周围有下列小区是学区房：　　华盛大公管、平和里公寓、长江公寓、金瓯万国大厦、同春坊、祥康里、新昌路73弄、新昌路61弄、上海滩新昌城、中福城、怀德里、平和里、梅福里、人安里。　　2015黄浦区曹光彪小学全面招生简章：　　【性质】公办，重点【特色】游泳、奥数、艺术类；　　【对口中学】格致初中；　　【所属街道】　　南京街道；　　【对口居委名单（招生划片范围）】　　长江、定兴、新昌；　　【招生对象】　　2008年9月1日-2009年8月31日出生的对口辖区居委适龄儿童（年满6周岁），按照以下顺序（在规定的招生名额内）依次录取：　　1、以户口本为准，适龄儿童至少有父或母一人户口随同迁入满1年（以2013年8月31日前为准）　　2、以户口本为准，适龄儿童在对口居委报出生，且至少有祖父母或外祖父母一人户口随同。

华盛大公馆中福城一期中福城二期平和里公寓这些小区都是曹光彪小学周围的学区房小区，你可以查找一下！再看看别人怎么说的。

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6，看看上海优秀学区房都在哪里一

进入2月份以来，沪上掀起了一股学区房热。业内预测，这波购买学区房的热潮将在3、4月份达到顶峰。那么，沪上有哪些是传统购房者心目中的优良学区？这些学区近日的楼市表现又如何？从目前的市场行情来看，传统的学区多集中在市区，这些房源在整体房价下行的时候，也保持了一定的稳定性。徐家汇板块：学区房价格向下微调关注名校：汇师小学、徐汇中学等徐家汇地区，除了地理位置优越、生活配套成熟等优点之外，其地段优势还体现在板块内拥有汇师小学、徐汇中学等名校。比如汇师小学，进这所学校的学生要经过层层的选拔，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高了一大截。所以进这类学校还需要注意家庭经济承受能力。美联物业东方曼哈顿分行高级营业经理戚薇介绍，在徐家汇板块购买东方曼哈顿就可入读汇师小学。作为徐汇的知名高档楼盘，又受名校效应的影响，近日东方曼哈顿成交趋热，成交量环比年前增长20%。价格方面，近期该楼盘大多房源的挂牌价格虽与年前持平。但是如果遇到了诚意的购房者，大多卖家愿意进一步洽谈。目前，板块内二手房的成交价格环比年前下降了5%左右。闵行七宝：学区房占成交量30%-40% 关注名校：明强小学、七宝中学、上宝中学合富置业闵行区域经理介绍，闵行七宝板块近来学区房成交趋热，占到总体成交量的30%-40%。该板块是集学区资源、交通优势、环境等为一体的热点板块，前来分行咨询及带看量每天均有10组以上。受到板块内明强小学、七宝中学、上宝中学等名校效应，该板块内的热点楼盘如香歌丽园、东方花园二期等均受到改善型客户的青睐，以上两个热点楼盘的价格均在12000-13000元/平方米左右。春节过后，为子女购买学区房的家长不在少数，此类客户很多都是为子女解决入学问题而购房的自住型买家，大部分自住改善型客户会选择面积在100-130平方米的两房或小三房，在满足学区资源的基础上达到改善的目的。另有将近15%-20%的客户会选择先投资一套小户型，待将来子女需要上学时再举家搬迁至此，此类客户通常青睐三佳花园和茂盛城市花园等楼盘。在享受学区资源的同时，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此类房型的租金在1100-1300元/月左右。大宁板块：学区房成交量增10% 关注名校：闸北区实验小学、风华中学美联物业闸北区域经理刘庆霞介绍，闸北内环内的大宁板块学校资源丰富，如闸北区实验小学、风华中学等。由于名校效应，导致该板块的歌林春天、大宁路540弄等“学区楼盘”成交趋热，并促使这些楼盘的买卖成交量环比年前小幅增长10%，同时该板块成交价格环比年前下降了8%。目前，购买歌林春天的客户大多是因儿女教育而带动的改善型客户，他们一般会卖掉原先的住宅并换购至此居住。此类客户较倾向购买总价160万元左右的两房和230万元左右的三房。另有一种是投资型客户，他们在购买到学区楼盘，子女报户口等教育问题解决后，一般就将此套房产出租。此类客户需求的一般是户型小、总价较低的房源，比如大宁路540弄总价在100万元以内一室或者两室的多层房源。学区房是市场上的香饽饽。然而，有时候买了所谓的“学区房”，却未必就能进名校。其中，落户问题是关键所在。为了满足就学条件，必须及早把户口迁进新居。此外，业内人士还提醒购房者，学区的划分每年都有调整，因此在购买学区房的时候，购房者不能听信卖家的一面之词，必须到学校去了解实际情况学区房未必能“敲”开名校门隔壁邻居家的孩子去读重点小学了，可是自己家的小孩子却还是被分在了普通的小学。已经购买了一套学区房的王女士还是面临了与名校无缘的尴尬。为了让自己的孩子不输在起跑线上，2007年3月份，王女士在徐汇区某知名小学附近购买了一套学区房，并把小孩的户口迁了进去。然而，临开学之前，王女士却被告知，自己的孩子只能够就读一所名不见经传的学校，而非目标的重点小学。原因很简单，因为户口迁入学区房的时间晚了，不符合学校要求住满3年的标准。为了不耽误孩子读书，王女士最后还是出了一大笔“择校费”才让自己的孩子上了名校。花了上百万元的钱购买学区房，最后却打了“水漂”，王女士这样的案例其实并不少见。实际上，购房者购买了所谓的 “学区房”，他们的孩子往往并不一定就能真的在名校就读。那么，购买学区房应该注意哪些方面呢？付出了更高的价格，购房者如何才能保证自己得到自己想要的呢？

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