沈河区学区房哪个好，我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适

1，我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适

朝阳一校。文艺路小学。辽沈三小学，沈阳东部不错的小学

您好不知道您要上那个小学每个小学的要求不一样有些要人户合一有些还要必须在这个房子居住满三年才能上重点学区建议您去沈河区教育局询问！！~~

我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适

2，沈阳沈河区中街附近小学中学好

我家就是沈河区的～小学这边不太远的有朝阳一和大南二当然朝阳一比较好不过学费也比较高中学的话初中有一四三再稍微远一点的还有七中（在五爱市场西面）可以骑车上学还是很方便的高中的话沈河区的有同泽离中街不太远但属于大东区的有二十六五中一中三十五其中一中和五中是省重点一中稍强于五中不知道这样说是不是清楚希望对你有帮助～

沈阳沈河区中街附近小学中学好

3，沈城学区房购买意向大调查

本帖最后由 perhapslove 于 2011-12-9 21:15 编辑买房难，入好学校更难。所以有许多人在选购房源时，直接把两者合二为一，购买学区房。学区房作为一种非典型的地产现象自然有它存在的道理，那么有多少购房者想要购买学区房呢？哪个区域、何种价位、何种户型的学区房更受消费者喜爱呢？就学区房这一热点话题，新浪乐居进行了问卷调查。具体问卷如下：欢迎参与调查你有购买学区房的意向吗？有没有没考虑在购房时，您是否会更倾向于选择学区房？会不会无所谓您认为学区房的房价比周边房价高出多少，您能接受？ 500元以下500—1000元1000—2000元2000元以上您对沈阳哪个区的学区房感兴趣？沈河区和平区铁西区皇姑区大东区其他：您会选择什么户型的学区房？ 1居2居3居3居以上您的年龄？ 20岁以下20-29岁30-39岁40岁以上

沈城学区房购买意向大调查

4，沈阳那个学区好请给点建议

毋庸置疑，当然是铁西区兴工街的东校区最好了。这里地处铁西、皇姑、和平三区的结合部，很多优秀学生都报考这个校区，雨田总部也在这里，学校理所当然会把最好的师资力量安排到这里的。

你要去黄姑啊！我知道黄姑的成龙花园的学区应该是实验的。在黄河南大街95号。和平的，不了解。

你说的对,你孩子的户口如果不是在那个学校招生的区片而你又想去那个学校的话就要交钱,以前叫择校费,现在不让收了,但是换了名字,钱还是要交的啊所谓的学区和你理解的行政区是不一样的啊也不是是说你在皇姑买房子了,是皇姑的户口就可以上实验的而是要看你买的房子的所在社区而且每年都调整,但是幅度不大,关键问题是你先选好学校再打听他在哪里招生,有的社区可能今年是明年不是,但是总有那么一两个社区从来就没有变过的你在那买房子就好了啊还是先确定学校啊也不是所有的好的学校都在皇姑和和平,沈河的好学校也不少啊如果你要你的孩子上朝阳一的话就到帅府社区去买中学选七中的话就到地王附近买啊

5，你好麻烦问一下沈河区的文艺二校文化路小学与和平区的铁路五小

文艺二小，和文化路小学不相上下，铁路五相对差一些，不过你要买房上学，确实房价挺贵的，文艺二和文化路附近的旧房子也得1万一平，要是新房子也得1万5左右~我是沈阳通，很高兴为您解答~

五小

沈河区实行集团化办学，现在小学有五大教育集团，由五个最好的小学作为核心，市实验，二经二，文艺二，文化路，还有一个忘了，五大总校都是沈河区最好的小学，校长都和教育局副局长相平级。铁路五校我去过，是沈阳市科技教育现场会，他们学校做得也不错，但是和文艺二，文化路相比就差一点了。

想到这里，我不禁有哭笑不得的感觉。咱们辽中县几个小学，所谓最好的那几所，补课补的嗷嗷的，沈阳最好的几所学校，搞活动搞特色弄得嗷嗷的，简直就是两个极端吗！当然沈阳也有补课的，但多数都是一对一，一对二，没有直接把一个班级都拉出去补课的。

文艺二

文艺二小，和文化路小学不相上下，铁路五相对差一些，不过你要买房上学，确实房价挺贵的，文艺二和文化路附近的旧房子也得1万一平，要是新房子也得1万5左右~我是沈阳通，很高兴为您解答~希望能解决您的问题。

6，沈阳学区房逆风飞扬

根据调查，目前沈阳学区房每平方米普遍比同区域周边房价高出200元到500元。一些家长表示，为了孩子，即便目前用不上，先期投资也是值得的。学区房一直受追捧每年的二月和六七月份都是学区房走热的阶段，许多房产中介介绍，这个阶段，部分地段二手房的成交量超过20％都来自学区房。有调查显示，83.8％的购买者希望小区内或家的附近有较好的配套学校，11.6％的购房者将学校视为购买房子的决定因素，40.2％的购房者需要小区周围至少有一所重点学校，仅有16.1％的购房者认为教育问题对其购房无关紧要。目前沈阳市内五区的学区房价格都较同地段的其他同类房高一些。顺驰置业经理王晟介绍，像和平区126中学、二十中学附近的学区房，其房价都比同地段的其他房子高500元/平方米。另一家中介公司也表示，通常和平区、沈河区的房子房龄都比较长，相比之下，年头短的次新房多集中在皇姑区，再结合房屋格局、自身质量等因素，此类的住房价格都要略高一些。学区房价格普遍高昨日，在沈河区一家中介公司内，市民曹悦就在寻找朝阳一校附近的学区房。她告诉记者，孩子快3岁了，一家三口一直住在30平方米的老房子，“冬天很难见到阳光，说实话，我觉得挺委屈孩子的。” 曹悦说，其实2008年，她和爱人就张罗买房子，可是其他亲戚都建议再等等，说房价说不定能降，“可是大半年过去了，房价基本没变化，但孩子却又少享受了一段时光。所以我现在说什么都不等了。” 考虑到孩子以后上学的问题，曹悦打算一步到位。“像朝阳一校附近的房源相对难找。房子数量少需求量又大，即便是有空的，多半也是租赁。”这家中介公司的李墨举例，像沈河区祥顺社区一套38平方米4楼简装的房屋，在同类地段基本600元就可以租到，但是由于临近朝阳一校，750元在这个小区都租不到房屋。“这就是学校效应的一个体现。”李墨说，只要是学校周边的房屋，相比同类地段的房屋，房屋租金基本都高出150元到200元左右，售价每平方米也高出300元左右。购学区房需三思无论是为了改善孩子居住环境还是考虑到今后就学的问题，越来越多的家长都提前着手购房。不过业内人士也建议，选择学区房讲究也比较多，因此也要三思而后行。采访中，记者了解到，购买学区房在支付更多资金的同时，也伴随着承担政策变动的风险。比如一些商品房虽与名校或幼儿园距离相对较近，但可能并不属于相关学区，孩子不一定能对口入学。有的学校会对学区范围进行调整，因此不排除楼盘所在学校的学区范围会发生变化这种情况

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