1，买房浦东300万全包括下来包括税费对口较好的学区房能买

根据你的预算及要求，联洋、碧云、世纪公园板块均有难度，推荐东三林杨高南路段、环球翡翠湾、万科新里程、明丰花园对口明珠实验小学，还不错！！或者金阳板块就读建平也可以！希望对你有所帮助！
你说呢...

买房浦东300万全包括下来包括税费对口较好的学区房能买

2，你们那房子多少钱一平请抱自己所在地

我在浦东新区洋泾板块，一般学区房价格在2.5万到5万之间，不是学区的在2.1万到2.5万之间
上海徐汇区，龙华路宛平南路，南滨江板块。7W/一平
一万多
2000西安农村

你们那房子多少钱一平请抱自己所在地

3，请教关于学区房的选择

东二和福外完全不是一个档次，选福外。1.小学基本没有特色班。2.徐汇私立（无论小学初中）全市招生，毫无偏见。3.请看置顶帖子，不要考虑初中，小学就是小学4.公立所谓好的中学会因为你小学不在此读不要你，也就是你会被教育局统筹。私立无所谓了。再次请看看置顶的贴子，没有初中学区房的概念。
太感谢啦！

请教关于学区房的选择

4，请教千帆老师学区房是杨浦的齐一还是浦东的二中心

初升高也基本是区内竞争，浦东以前公办挺牛的，但是随着交中、上中东（特殊公办）、建平远翔、进才外国语这些私立起来后，以前的传统公办类似于进才、建平日子会越来越难过。小学本身来看，二中心在本区的地位应该略好于齐一在杨浦的齐一的地位，二中心目前没有时间限制，提前一年半来得及。在公办小学里面，中上的孩子能否考上好初中可以说和校内成绩无关，关键是看校外的努力（孩子的奥数英语一级家长的条子）
谢谢千帆老师这么快就回复了，那您看值得从浦西折腾到浦东吗？

5，请问普陀区哪些小学比较好

首先，即使是九年制也是没有初中学区房概念的，所以请放弃所谓初中学区房的概念。另外，浦东南路不算菜场小学，只是你在外学了英语和奥数，不知道你是否靠了证书。楼上说的好，你列的几乎所有学校都无法转校的，除非有区教育局科长以上的条子（而且是真心出力帮你的）。因此你就剩下两条路：1.咨询普陀的民办（培佳）是否有插班生名额2.一路奥数到底，初中再来普陀投进华、培佳
三年级，对于1-5，你要是没有教育局长级别的铁条子就别想了。哪怕是6，也要找点小条子的。
据说转学可不是看学区房的
千帆老师怎么不回答我的问题啊？或者其他家长有没有好的建议啊？谢谢啦！
还有，我在纠结到底是现在就转学呢，还是等小升初再考虑择校？现在完全没有方向

6，上海学区房价格依旧坚挺 落户年限需按当年政策

上海学区房价格依旧坚挺 落户年限需按当年政策 21世纪不动产上海区域市场中心对旗下门店最新抽样调查显示，虽一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但是部分学区房价格依旧坚挺。在大宁、小陆家嘴、徐汇中心等板块，基本没有发生学区房降价的情况。且在部分学区房稀缺或地段优势明显的地区，业主还会在谈判期选择跳价。 由于上海市在小学入学政策上采取的大都是就近免试入学，因此一些重点小学划片内的房子备受青睐，也是二手房市场上热炒的一个概念。克而瑞上海事业部研究总监付琦表示，二手房是否会降价，主要看上家本身的资金情况，学区房比其他普通二手房源还多了一个名校优势，议价空间就更少了。 未受整体观望气氛影响 学区房价格依旧坚挺 虽然一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但当前市场上的学区房价格依旧坚挺，以闸北大宁板块和浦东的小陆家嘴为例。 大宁板块内的代表学校是闸北区实验小学，对口小区有绿色丽园、宁和小区等。据21世纪不动产上海锐丰大宁分行经理胡余宝介绍，宁和小区为92年的老公房，因是学区房，挂牌价格一直比较坚挺，3.1万元/平米。目前2房和3房挂牌价无松动，房东都是抱着可卖可不卖的心态。 菊园实验小学的对口小区有菊园小区和江临天下。据21世纪不动产上海锐丰浦东南路店经理田燕介绍，菊园自住率很高，挂牌出售的房源较少，较为稀缺，价格比较坚挺，除极个别急需用钱的房东外，价格没有松动。 分析人士称，由于学区房具有名校优势，因此大多数学区房业主心态稳固，基本没有主动降价行为发生。有的业主在还会在谈判时跳价1-5万元，部分买家为未来子女上学问题考虑，二次看房就决定购买。 就近免试入学 落户年限需按当年政策 新浪乐居了解到，上海市在小学入学政策上，采取的大都是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。以闸北区实验小学和洋泾菊园实验学校为例。 新浪乐居向闸北区实验小学教务处咨询明年招生要求。教务处老师表示，教育局对明年招生的要求要到明年的4、5月份出来，今年招生要求是适龄幼儿的的户口和产证都在招生范围内，并且需要落户在对口小区满两年才能报名。 另一位于浦城路333号的洋泾菊园实验学校，今年招生要求是适龄幼儿的户口和产证都在招生范围内，没有落户几年的限制。洋泾菊园实验小学教务处老师告诉新浪乐居，对于需不需要落户还要看当年的政策。

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