苏州的学区房房价多少钱,苏州房价最近阶段挺反常房价涨幅高

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2000以后，市中心的房子要1万左右，环城路周边要8000左右。4000元的房子，很偏僻。一套很老的房子，在市中心可能要五六千左右。比如重楼新村是70年代的房子，很破旧。旁边的翰林苑9800元起步，现在估计一万多，还没到。苏州 房价最近阶段挺反常的！上半年涨的很凶。具体看关于苏州房地产的网站，或者苏州房管局的网站。

建议选择芗城区、吴中区、吴江区。芗城区、吴中区、吴江区整体涨幅不高。对于购房者来说，预算有限，也尽量选择优质产品。公园里的狮山是最好的选择。对于姑苏区的别墅和高品质的老危房学区，吴中相城吴江区可以在三个新城买新房。买二手房的话，尽量选择高端品质住宅区。三年内苏州六区房价涨幅情况不同，园区内各区涨幅明显，是最安全的置业选择。姑苏区的优质学区房房价涨幅较高，但老小居住体验不好。只有质量高的学区才能有独立的市场。狮山板块的房价涨幅最大，优质住宅区学区表现较好。区域内二级板块的低单价住宅面积也有不错的涨幅，刚需房源表现一般。别墅大师为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图；别墅外观效果图服务，可以从上千张红热图纸中选择。

老城区:房价稳定，单价高，房子少，交通差。高新区:8000 ~ 15000，除了太湖附近区域环境/交通较差，工业园区:金鸡湖周边高档住宅，2w~5w/m2，主要针对富人或投资湖东侧胡莎湖附近区域，1w/m2。清涧湖区/唯亭区整体规划8000 ~ 10000/m2，独墅湖由于交通不便，后期规划稍差，环境不错，交通条件也不错。仁恒、保利、中海、绿城的开发商实力雄厚，吴中区:1w~2w左右，重点石湖地区，环境和规划好的城区:8000 ~ 15000。有不少商业地产是有投资价值的，比如中恒百汇广场、向异城等，苏州 房价没有大起大落，预计整体稳中有升。原因:1)需求缺口大~~~2)开放商实力强，不用低价抢市场。