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1，底层的房子和顶层的房子各有什么优缺点求解答

底楼的房子采光差一些,潮一些,不安全。但是一般来说比较安静,比较适合居住。顶楼的房子采光好,但是容易漏水,而且如果离路不远,容易吵。

底层的房子和顶层的房子各有什么优缺点求解答

2，顶楼的房子怎样

顶楼的房子通风好 采光好 安静 没人打扰 除了小偷以外没人关顾你 缺点 老房子的话有漏水的情况 还有就是水压或者跟不上去 如果没有隔热层的话 夏天会很热的

顶楼的房子怎样

3，顶层的房子有哪些优势和劣势

专家回复：选择顶层要注意以下几点： 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。 二、层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝，沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)，因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。 高层塔楼或板楼(七层以上)优点：采光、通风、景观都比较好。 缺点：对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力，而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高，但个人认为太高的楼层性价比不好，最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。

顶层的房子有哪些优势和劣势

4，顶层好还是1层好

各有千秋啦！顶层采光好，视野开阔，如果有个阳台的话就更好了，顶层还可以用太阳能。但是如果没有电梯就麻烦。底层采光不好，还潮湿，但是有小院子的复式楼还是不错喔。
顶层、一层我都住过，顶层一是热，二是漏水，三是上下楼，但视野好、通风好；一层一是脏，二是乱，三是隐私差，但适合家有10岁以下儿童和行动不便的老人。
如果只有这两个可选，那我会选顶层的。没有遮挡，视线好，阳光足，空气干净，而且安静，不受打扰。一层我是不可能选的。如果只有一层，我就不买了。一层很吵，来往人多，不安全。晚上还能听见猫叫。。。22层的房子，我个人觉得15至21层应该是比较好的。
我推荐你买顶层的房子！我就是住在顶层的，晒被子，看风景，空气、光线都很好！一楼很潮湿的，如果遇到楼上的人不好经常丢些东西下来什么的很烦的！22层楼的话住在11或是13最好！
我觉得一好 方便多了 什么都方便

5，买顶层房子如何

最大的两个缺点你都已经明白了，冬冷夏热，如果你住过顶楼，有心理准备，那就不劝你了，如果没住过，你可要想好了。如果有暖气的话，还可以，没有暖气，水管很容易冻住，太阳能也冻，厨房更不同说，我住过，直接没法呆，夏天没有空调，最热的时候我直接去住的旅馆。顶楼是最容易旧了，因为楼道有时候也漏水，弄的墙都烂乎乎的，楼顶放了那么多的太阳能都在你房顶上，感觉不好。唯一的好处就是视野开阔。再说七楼的话，如果是没有电梯，那上下很累。再就是水压问题，如果水压不够大，七楼经常会断水。我也刚买了二手房，看房子的时候，第一条就是不看顶楼，虽然便宜几万块钱，但是以后维护的费用，还有给生活带来的不便，太不值了，再说你买了顶楼如果想卖，就不好卖的。
我们园区的顶楼就不好，楼上全是黑毛，冬天暖气又不热，找物业也不管，我们是新的园区还没住一年呢，就有顶楼的做外墙保温了。如果顶楼好的话还可以买，顶楼要是下雨漏水，墙上长黑毛还不如不买呢。
顶层的房子最关心的就是室外防水质量，交房时一定要仔细验收，尤其是下雨天注意观察屋顶是否有渗漏的现象？如果出现顶层防水质量问题也是业主最闹心的事了。其它方面：顶层的房子比较敞亮、安静、干净，大都是购买顶层的房子开发商还送阁楼的，所以说还是不错的，适合于自已的房子就是最好的。顶层房子如果有阁楼根据房子的质量及居住地可以考虑是否做室内保温处理，好处是：冬天可以防寒，夏天可以防热。希望对你有些帮助！

6，大家说买房子住二楼和顶楼哪个好

首先买低层楼房时是选择住二楼还是住顶楼好这个问题还是需要根据实际情况决定的，因为在现实当中根绝每个人的需求不同，所以这个答案并非是固定的，下面就给大家详细分析下！如果低层楼房没有电梯的话，当然是选择二楼比较好。因为二楼是最为方便上下楼的，而没有安装电梯也就意味着楼层不超过七层，住在顶楼的肯定是频繁忙于上下楼。另外，楼房只有七层的话，顶楼的天台空间肯定是不能自己占用的，很多人都会选择上顶楼晒被子，所以顶楼是非常吃亏的！不过顶楼的房价相对于二楼来说要低上很多，入手价格也是非常低，所以资金不足的可以考虑顶楼！如果低层楼房有电梯的话，住在顶楼对于平常住户是最为划算的。因为有电梯的楼房大多超过了七层，而人们十分依赖电梯的使用，上下楼根本不用考虑时间的问题。另外有电梯的时候，顶楼虽然方便了，但是很少人会考虑上天台，所以顶楼的空间就是给顶楼住户准备的！而二楼虽然上下楼方便，但是二楼却要面对各种不利于自己的问题。例如在二楼会出现采光不好的现象，而且还会因为小区的治安而受到影响，所以对于普通住户来说顶楼比较好！但如果这个人是做生意的，那么肯定不会选择顶楼！因为顶楼会出现各种突发原因而导致无法快速下楼，二楼虽然吵闹，但是在日常的时候却方便上下楼，并且搬运货物的时候也十分轻松，所以对于做生意的用户来说住在二楼要比住顶楼划算得多，毕竟对于做生意的人群来说时间就是金钱！总的来说，选择顶楼还是二层还是要根据自己的实际情况选择，并非是根据单方面标准作出选择，不然在以后的时间里会对自己的生活造成影响！
付费内容限时免费查看回答您好，先来分析一下二楼和顶楼的优劣：二楼的优势是更接地气，上下楼直接楼梯就能轻松搞定，甚至都不需要用电梯。不少楼盘的一楼是架空层设计，家里有小孩晚上跳绳，也不用担心楼下有人投诉。二楼由于楼层低，装修过程中，很多材料的搬楼费，都会比高楼层的更省钱。二楼的劣势也很明显。还是由于楼层低，光照时间都比高楼层的更短。二楼还有一个更为糟心的隐患，那就是“返水”。顶楼最大的优势莫过于光照充足，整个房子都会很暖和。由于在顶楼住，都不用担心楼上有人制造各种“噪音”。顶楼的劣势，夏天太热。现在房子的顶楼一般都是平层设计，假如雨水渗漏，会有漏水的风险。住在顶楼，必定天天要使用电梯，假如遇上电梯故障，那么上下楼会相当吃力。2.如果从投资的角度上来说，我建议选择 2 楼，因为你要考虑到后期出手，我有朋友卖了差不多五六年的房子，他说基本上 2 楼的出售周期，会比顶楼要短一些，而且价格也会卖的高一点。您可以参考一下，希望能帮助到您哈?更多4条
二楼比顶楼好，五楼天气热了会很闷的，另外一个就是有漏水的可能，二楼刚好。管道堵塞，那要看大家的维护程度了，一般买房子，都有这样的说法，就是不选头尾，小小意见，供参考。
顶楼热天热，冬天风大冷，年久后易漏水，停电上楼梯麻烦，如果楼层太高万一发生火灾，消防云梯够不着；二楼如果采光较好，宁愿住二楼。
主要要看看你所选择的楼盘周围还有没有别的楼层了，如果周围都是楼层，那就是顶楼好。因为如果周围楼房太多会出现采光不好，家里容易潮湿等问题，这样住久了对身体不好。而如果你所选择的楼盘，周围的楼层离得可以，采光上还可以，那就选择二楼好。虽然二楼可能相对的低了点，个别人还可能会感到有点小小的吵外，但只要采光好，这些问题都比顶楼的好。毕竟顶楼一个最大的问题是冬冷夏热，这个顶楼最大的缺点。

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