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1，哪位大侠告诉我下学位房和学区房有什么区别

如果你是看中孩子能不能开发商宣传的学校的话，建议选择学位房。像经典双城、经典明苑都是学位房，有上学的名额。学区房只是说房子属于这个学校的招生区域，并不能保证百分百上学。
学位就是就位子的嘛，学区就不一定了

哪位大侠告诉我下学位房和学区房有什么区别

2，请问南京市浦口区的小学学区是怎么划分的呢 我想要在浦口买房 不知

这个你得去南京市浦口区的教育局查询，网上查询下它们的网站，里面应该有学区划分图的，如果没有找到，拨打那个教育局的电话号码，询问下相关工作人员，或者呢，你问下附近家里有在那两个学校读书的家庭，问明情况，应该都可以解决的。。。
详聊
我觉得吧，还是在浦口好，我家就在浦口，住在那里很方便，还挺繁华的，你如果在浦口买房升值空间真的很大，我06年买30万，11年大概要70万左右要是买，而且江浦小学中学高中也有很多上学路途近，而且14年浦口通地铁，房价会更高，浦口人称浦口夜晚就是“小香港”，所以我推荐你在浦口买房！衣食住行都很方便！谢谢！
距离小学1公里内的楼盘差不多都算学区房。

请问南京市浦口区的小学学区是怎么划分的呢 我想要在浦口买房 不知

3，终于明白学区房和学位房的区别了

可以进入这个学校学区房是指这个房子的位置在这个学校的学区内，如几年以上等。学位房是指这个房子带有这个学校里的学位，但是还有很多附加条件，不一定能进去
学位房和学位房的概念学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。学位房pk学区房，哪个好？学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

终于明白学区房和学位房的区别了

4，义乌学区房详细资料

学区划分　　根据中心城区学校布局和生源的实际，按社区兼顾原居民区划分各校学区。具体如下：　　（一）初中　　1.绣湖中学　　胜利社区、绣湖社区、通惠社区内除原南门、西门、前河、通惠门、东门、朝阳居民区外的其他居民区，幸福社区、建设社区、迎宾社区、复兴社区（包括雪峰路以南的丹溪一区、四区、五区），莲塘村、曹道村、下山头村、石桥头村、留雅村、季宅村、沈村、黄杨梅村、上里角塘村、下里角塘村。　　2.稠州中学　　江滨社区、向阳社区、下车门社区，市场社区、绣湖社区、胜利社区、通惠社区的原市场、桥西、南门、前河、西门、朝阳、通惠门、东门等居民区。　　3.宾王中学　　车站社区、雪峰社区、孝子祠社区、宾王社区、词林社区、银苑社区、长春社区、福田社区及市场社区原稠江居民区，思古塘村和福田片的行政村。　　4.江东中学　　商苑社区、临江社区、五爱社区、江南社区、鸡鸣山社区、东洲社区、南苑社区、城东片行政村、青口片行政村。　　5.徐江初中　　徐江片行政村。　　6.稠江中学　　经发片行政村、江湾片行政村、官塘片行政村以及凤凰社区、兴业社区、锦都社区、松门里社区。　　7.北苑学校（初中部）　　柳青片行政村、前洪片行政村及北苑工业园区内（雪峰路以北）不属绣湖中学学区的其他区域（含现代名人花园、国际村）。　　（二）小学　　1.绣湖小学　　绣湖社区、通惠社区的原湖东、北门、学前居民区和建设社区以及绣湖社区原前河居民区（城中路以北部分）、西门居民区（丹溪路以东部分）。　　2.香山小学　　胜利社区和复兴社区的复兴村。　　3.稠城一小　　绣湖社区、通惠社区的原朝阳、东门、通惠门、南门居民区及向阳社区（工人路以北部分）。　　4.稠城三校　　孝子祠社区、车站社区、迎宾社区。　　5.朝阳小学　　市场社区、向阳社区（工人路以南部分）。　　6.保联小学　　下车门社区、江滨社区的原篁园居民区。　　7.宾王小学　　词林社区、银苑社区。　　8.义驾山小学　　宾王社区。　　9.江滨小学　　江滨社区（原篁园居民区除外）。　　10.福田小学　　福田社区、长春社区（含井畴自然村）、雪峰社区以及福田片行政村。　　11.实验小学　　商苑社区、江南社区、南苑社区、临江社区（篁园路以西部分）以及青岩刘村。　　12.艺术学校　　临江社区（篁园路以东部分）。　　13.江东一小　　鸡鸣山社区的金村与樊村和赤塘村、金星村，城东集体户。　　14.五爱小学　　五爱社区、鸡鸣山社区（金村、樊村除外），殿下、宗塘、端头、山口等行政村。　　15.青口小学　　青口片行政村。　　16.东洲小学　　东洲社区。　　17.黎明小学　　银河湾小区，塔下洲、九联、西村、孔村、潘村、下麻车、张村、青岩傅、上麻车等行政村。　　18.稠江一小　　松门里社区、兴业社区的稠关新科花园和黎明、杨一、杨二、杨三、下门、诸宅、东畈、大路金等行政村。　　19.开发区学校　　凤凰山、锦都社区及兴业社区的贝村、城店居民区。　　20.楼下村小学　　楼下村、童店等行政村。　　21.黄杨梅小学　　幸福社区、复兴社区（除原复兴村外）及黄杨梅、季宅、沈村、留雅行政村。　　22.北苑学校（小学部）　　青溪、柳青、杨街、塘坦、何麻车、新后傅、后明塘、游览亭、高桥、石桥头、下山头、下里角塘、上里角塘、曹道、莲塘等行政村以及北苑工业园区内（雪峰路以北部分含现代名人花园、国际村）。

5，希望房产中介的朋友们帮个忙有谁知道静安区这一带学区房

上海第一师范附属小学地址：万航渡路299号性质：公立， 区重点小学，名校附属特色：语文类,专业学科类学校概述：创办于1945年，全国现代教育技术实验学校。作为现代化的学校，在构建愉快学习的理论与实践的体系的实践中，力争使一师附小成为“愉快教育”的龙头校、“素质教育”的名牌校、教育科研的示范校、国际交流的窗口校。是一所全国闻名的实验性小学。招生范围： 对口居委：三和、四和、达安花园一期（详细请咨询学校招生部门）对口中学：七一中学 市西初级中学对口小区：汇丽花园东海园达安花园云和花园大众河滨 万航渡路小学地址：万航渡路690号性质：公立， 区重点小学特色：小班教学,语文类,专业学科类学校概况：漂亮的教学大楼，现代化的设施和场地。校园环境优美，学生活动丰富，教育质量上乘。师资力量雄厚，文化氛围浓郁。每学期学校都要接待全国各地及海外教育同行的观摩。学校还将开设英语特色课程和数学思维训练特色课程。招生范围：对口居委：万航、武西、武南、康定、高荣、中行（详细请咨询学校招生部）对口中学：七一中学 市西初级中学对口小区： 中凯城市之光喜福会云海苑 上海市静安区第一中心小学地址：新闸路1461号性质：公立， 区重点小学特色：其他学校概况：由著名教育家陈鹤琴先生创建于1929年，是其“活教育”思想的实践基地。学校历来有“爱国爱校”的光荣传统。1954年，即成为上海市首批重点小学，在教育改革的各个阶段发挥了领头羊的作用。 招生范围：西康路以西，胶州路以东区域等（详细请咨询学校招生部）对口中学：育才初级中学 培明中学对口小区:静安紫苑同济佳苑云和花园 卢湾区重点小学（5所） 卢湾区第一中心小学地址：淡水路416号性质：公立， 区重点小学特色：语文类,科技类,艺术类,专业学科类学校概况：建立于1932年，有一支结构合理、质量较高的师资队伍，全区小学系统3名区学科带头人均在校；有一个出类拔萃、多才多艺的学生群体，许多学生在书画、OM头脑奥林匹克国内各类竞赛中崭露头角.招生范围：建七、建六、建五、复三、复四、复兴、光明居委（详细请咨询学校招生部）对口中学：兴业中学对口小区：华府天地翠湖天地御苑 上海师范专科学校附属小学地址：局门路478号性质：公立，区重点特色：名校附属,语文类学校概况：一所有着90余年历史的老校。区骨干教师多名。学校的领导班子年富力强，理念领先，团结协作，锐意改革。全体教职工齐心协力，在全面推进素质教育，培养学生综合能力.招生范围：桥一、桥二、中一、中二、蒙自居委等（详细请咨询学校招生部）对口中学：李惠利中学对口小区：德福苑江南造船新苑江南世纪新苑香港新世界花园 丽园路第一小学地址：徐家汇路77弄2号性质：公立， 区重点小学特色：小班教学学校概况：丽园路第一小学成立于1951年。经过50多年办学，在学校全体教职工辛勤耕耘下，成为上海市教委第一批“小班化教育”的试点学校，是卢湾区素质教育实验基地。 招生范围：局后 丽一 汇龙 蒙西 徐二 徐一居委等（详细请咨询学校招生部）对口小区：黄浦新苑运泰公寓 卢湾区第三中心小学地址：济南路61号性质：公立， 区重点小学特色：双语,小班教学,科技类,艺术类学校概况：有着60多年教学历史其前身是市立喇格纳小学，作为区首批双语实验校，学校聘请外籍教师担任学生的口语教学工作，在自然常识、美术、体育等学科进行双语实验。招生范围：浏河、新华、大华、志成、兴安、合一居委等（详细请咨询学校招生部）对口中学：比乐中学对口小区：华府天地淮海晶华苑翠湖天地御苑

6，2019深圳中学学区房划分

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。5： 看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。划重点：那怎么查学位是否被占用呢？1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。
深圳学区房购买“学区房”是房地产市场的衍生品，是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争日益激烈，为使孩子不输在教育的起跑线上，家长们不惜重金购买。不少家长为了给孩子一个更好的教育环境，都赶着买一套“学区房”，但由于信息的不对称，家长们在购买学区房的时候遇到很多难题，比如买了学区房却没有重点学位。买学区房蕴含着很多学问，要是不知道以下这些购买学区房的“坑”，你辛苦赚来的钱可能就白花了！下面小编就给大家解读选择学区房时一定要避开的一些“坑”！1.家长需查清楚楼盘是否在学区范围内，不能轻易相信开发商的宣传，一定要到教育局网站查清楚，打电话咨询学校或亲自到学校问清楚，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求是否相吻合。2.开发商交房时间与学位期限不符：学区房如果是期房，则面临着交房时间的问题，提前为孩子选好房，才不耽误孩子上学。当然，也有一部分学区房要求孩子在某某年之前入学，否则学位过期。所以在挑选学区房时，要将开发商交房时间、学位期限与孩子的年龄综合起来考虑。俗话说得好，“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，然而，教育资源不均衡是摆在明面上的事实，也是不能短时间内解决的问题。3.房子买了户口迁不进去：这种情况，指的是二手房。大家在购置二手房的时候，需要在购房合同中加一项：原业主的户口应在买方付清房款前迁出。如果单单只是口头上的约定，你的孩子可能因业主迟迟不把户口迁出而无法入学。4.该房产学位已被使用：购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学区房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。深圳中学初中部只接受AB类学位申请，建议家长提前5年买房。深圳实验学校今年积分预计会到90分，建议提前5年买房。深圳高级中学今年积分预计86分，建议提前3年买房。好学校的学区房都是需要提前规划的，临时1-2年买房，积分可能不够，请各位家长一定要提前规划！想知道自己要买或要租的房子学位有没有占用，就赶紧来查查吧，免得花了冤枉钱。此外，自己没使用的学位也得查 查，以免被人盗用。各位家长可以通过查查吧深圳学区地图查看各个学校学区划分的详细信息。
深圳中学学区房 说到深圳的市属学校不可不提“四大”：深圳外国语学校、深圳中学、深圳实验学校以及深圳高级中学。 其中，深圳外国语学校公开招收，无学区房，市教育局相关负责人表示，该校今年依然可以在福田区、罗湖区内以相对就近原则招生，但取消了学校推荐的环节，由学生自愿报名、接受面谈。 罗湖区 罗湖区是深圳教育资源较为丰富的区域之一，其学区房楼龄虽然较老，但均价也相对较低，提供了更多选择。 近三年排名稳定靠前的有翠园中学东晓校区、翠园中学初中部、桂园中学、罗湖外语学校初中部。 福田区 福田区优质的教育资源也不少，这次为大家整理了福田区外国语学校、红岭中学石厦初中部、红岭中学园岭初中部以及侨香外国语学校。 南山区 南山区成立有深圳蛇口育才教育集团、南山实验教育集团、南山区外国语学校（集团）、南山二外教育集团、南科大实验教育集团等5大教育集团，提供了许多优质的学位。 盐田区 盐田区就全市而言在录取率方面较为优秀的学校为盐田区外国语学校，学区范围为大小梅沙片区。 宝安区 对于宝安区，本期选择了宝安中学（集团）初中部、宝安实验学校及宝安中学（集团）第二外国语学校（即原上寮学校）。 想知道自己要买或要租的房子学位有没有占用，就赶紧来查查吧，免得花了冤枉钱。此外，自己没使用的学位也得查 查，以免被人盗用。 各位家长可以通过查查吧深圳学区地图查看各个学校学区划分的详细信息。 与传统的文字形式和平面地图相比,查查吧深圳学区地图具有更直观,更全面的特点。

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