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1，上海学区房会跌吗

学区房应该不会
短期能 学区房不会消失。因为学区房不是一个单独的概念，而是和就近入学息息相关。只要就近入学，按照户口和房产证 划分学校的规则不改变，学区房永远不会取消。

上海学区房会跌吗

2，千帆老师浦东福外小学需要落户三年吗2015年入学纠结要不

今年没有要求，明年难说呀，今年招了11个班，还有传闻说学区都要减，风险很大
有同事13年买的，14年顺利入学。如果会出年限限制，应该不会一下子就要求三年的，不过你们明年入学就不敢说了。随便问句，现在梅园的房子多少钱啦，最近有跌吗？

千帆老师浦东福外小学需要落户三年吗2015年入学纠结要不

3，康健外国语小学是否值得入套学区房呢

今年的事情，至于是否值得入手学区房，要看你的具体情况（这肯定比民工小学强的）
支持一个，希望世外和康外越来越好
留爪看看，学习学习
要是我，就入一套。（1）尽管QE退出，但上海的房价也难跌，尤其是小户型的学区房；（2）那个区域房子很好出租的；（3）教育资源丰富，除了康外，边上的上师大一附小，中国中学等，都不错；（4）投资教育总不会吃亏的，总比存银行强。
这个要自己考虑，不可臆断一个新生儿好或不好，更不能动不动拿小白鼠说事！1995年世外的学生也是小白鼠。多年看下来，世外不仅学习好，毕业生以后的社会出路或能力也强于其它四大民办的。康外是徐汇区第二所英语特长学校，在上海这个国际化城市，不管英语考不考，都是重要的！世外的托管，不是简单的托管，我看来它是整合了世外国际部的国际化的课程到康外的。
多方打听说那边小区对口的学校会变动，康外目前对口的紫薇园、紫竹园和杜鹃园哪个更保险？请了解的朋友多指点，谢谢！

康健外国语小学是否值得入套学区房呢

4，请问社会的炒股和招商是什么意思怎样理解别说太复杂

炒股就是股票啊，上市公司发行的一种有价证券，面向社会吸收资金，你花钱买该公司的股票，你就变成了该公司的股东，可以享受盈利的分红。而炒股就是你买了某公司的股票，然后在股票市场上再用高价倒卖给其他愿意买该公司股票的人，你赚取这其中的差价。 我就只能解释到这个程度了，不知道够不够简旦偿测锻爻蹬诧拳超哗单？ 招商好像有很多种，不知道你说的是哪种。有些是店面、底商的招商，就是你有个商铺（就是可以用来做买卖的门面房），然后出租给想用这个商铺来开买卖的人，你赚取租金。还有些是地方政府的招商引资行为，就是比如某个地方政府建设了一个开发区或者工业园区，然后吸引一些公司到这里来落户，然后这些公司是要给政府纳税的。 招商我就知道这两种，可能不全面吧。 另外友情提醒，别去炒股，散户必亏，不懂的散户那更是坑你没商量。
就是用你的钱去做他们的生意。赚钱了分你一部分再看看别人怎么说的。
您好，针对您的问题，国泰君安上海分公司给予如下解答 股票是股份证书的简称，是股份公司为筹集资金而发行给股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。每支股票背后都有一家上市公司。 炒股就是从事股票的买卖活动。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。股价的涨跌根据市场行情的波动而变化，之所以股价的波动经常出现差异化特征，源于资金的关注情况，他们之间的关系，好比水与船的关系。水溢满则船高，（资金大量涌入则股价涨），水枯竭旦偿测锻爻蹬诧拳超哗而船浅，（资金大量流出则股价跌）。 希望我们国泰君安证券上海分公司的回答可以让您满意！ 回答人员：国泰君安证券客户经理杨经理 国泰君安证券——百度知道企业平台乐意为您服务！ 如仍有疑问，欢迎向国泰君安证券上海分公司官网或企业知道平台提问。

5，以后房子真的会面临卖不掉的困境吗

也许会。随便买个房子就坐等升值的时代已经过去啦！楼市涨涨跌跌这么多年，明智的购房者看中的已经不仅仅是楼盘眼前的价值，更多的是房子的保值、增值空间。　　跌了！又跌了！5月，百城房价首现跌势，其中，北京楼市量价齐跌、上海楼市成交现罕见低量、南京楼市成交量创近3年来新低……全国楼市一片跌，该不该出手买房？很多购房者还在观望。　　什么样的房子最抗跌？哪些因素能让房子增值？本期，我们就来总结一下，那些增值好房子有哪些共同特点。　　地段永远是第一位　　李嘉诚有句投资名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”无论在哪买房，好地段的房子永远抢手，也最为抗跌。而且，好地段的房子通常交通便利、配套成熟，无论出租还是出售，都会带来不错的收益。　　好地段并不一定指的是市中心，一些省会城市、学区房、高新技术园区周边等都是好地段。一些城市也在着重发展新城，这些地区的房子也有较好的升值潜力。　　不过，千万不要在那些盲目建设新城的地区买房，特别是目前那些被称为“空城”、“鬼城”的城市，这些地区房子本身虽然不错，却没有相应的配套设施建设，也没有发展相应的产业链，更没有带动人口的注入，基本没有增值潜力。　　掌握“T+1”原则　　房子周边配套对房子的保值、升值有着重要作用。从区域经济角度、住宅经济方面综合考察--这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念，即：“距离市政设施和商业网点1公里左右为所在区域最佳住宅地块。”　　住得好才能卖得好　　有的人买房纯粹是为了投资，留在手里先出租，等日后涨价了再卖出去。这些人往往过分注重房子所在区域宏观的投资环境，而忽略房子本身的品质--这是一大误区。　　因为，对于有点小钱想买房子的人来说，找个买得起的房子并不难，难的是找到一个合适的房子。对于他们来说，房子本身的品质及周边配套才是关注的重点。　　所以，为了让房子在未来卖个不错的价钱，投资者不光要看宏观的投资环境，还要看能不能住得舒服。除了周围的交通、配套、小区环境及文化，还要看房子的质量、户型、采光、通风等等。　　房价不是唯一指标　　一些购房人把房价作为唯一判断标准，认为只有房价涨了才是升值，其实不然。一些地区，虽然房价看上去涨了，但却有价无市，卖不出去。这些地区的楼市，往往是投资者炒起来的，房子实际的价值并不高，房价水分较大，最好不要买。　　用发展的眼光看房子　　好地段的房子肯定不便宜，这对资金不充足的购房者来说压力比较大。所以，买房子要用发展的眼光，找到那些潜力股的房子，既节约成本，又能得到较好的收益。　　要想发现潜力股，就要多看新闻、看当地规划及相关政策，特别要留意那些政府有较大资金投入、有政策倾向或者有长远的建设规划的信息--这些因素都将促进或保持当地房地产业市场的热度。　　比如，有新建的某条方便的路经过附近、某个区域将成为下一个重点开发对象、新地铁将路过附近等等。　　不要等各种设施都建好了再买，最好赶在它动工之前，这样不但能节省不少钱，升值潜力还会更大！　　关注城市重点发展板块　　房子能不能升值，很大程度上取决于政府对该区域的规划。而在种类繁多的规划中，以下几种类型最能带动房子升值：　　一是政策型规划。随着体育经济、会议（论坛）经济、招商经济的不断发展，各大城市纷纷申请承办这些活动。这些活动会给城市带来经济效应，所以这些板块非常具有置业价值。而且，这些板块越受关注，板块内的各种配套也跟着会逐渐完备，板块的经济效应升值，会带动整个板块的房子升值。　　二是文化型规划。随着市中心的房子逐渐被商铺和写字楼等物业所取代，政府开始把这些原先在市中心的大学逐渐规划为一个大学城或者一个文化区域。　　三是经济型规划。随着城市的发展，经济、商业中心的选择非常重要。商业中心所在的城市板块形成的物业圈，会带动周边商圈的形成和设施的完善，从而使得这片区域房子的升值潜力越来越大。　　这几类房子的升值，都是由各种积极因素而促使房子升值的，所以非常抗跌。特别是在房价震荡的情况下，购置这几类房子是首选。
任务占坑

6，上海房价下降空间还有多少 保值学区房推荐

自从10月中下旬各大品牌房企领衔降价以来，上海楼市刮起了一股又一股降价潮，近期，临近年底，相关专家称，上海楼市的房价拐点已无限接近，那么，上海房价的下降空间究竟还有多少？相信这也是诸多观望楼市的潜在购房者所关注的问题吧。 不管它的下降空间有多少，至少目前上海的房价是难再有上涨的趋势，诸多子女在上海读书的家长开始跃跃欲试，学区房不仅能满足这些刚需人群，同时，它也能起到保值、升值的作用，对于家长来说，可谓一举两得。本期就来为你推荐几个保值学区房供你作购房参考。 学区房推荐一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 楼盘均价：16500元/平米 日月光伯爵天地总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。周边的配套设施齐，从本项目约步行5-10分钟购物，娱乐，休闲旅游全部齐全。 对口学校：城中路小学 日月光伯爵天地外景图 项目优势：日月光伯爵天地临近地铁11号线50米，交通十分便捷。嘉定镇内配套齐全，坐车10分钟就能抵达商圈，购物等很完善。社区规划自带22万方商业中心，规划配套也十分完善。 项目劣势：日月光伯爵天地小区容积率有些高，楼栋朝向并不是全朝南,过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程，有些远，时间有些长，比较适合嘉定本地人群。 自从10月中下旬各大品牌房企领衔降价以来，上海楼市刮起了一股又一股降价潮，近期，临近年底，相关专家称，上海楼市的房价拐点已无限接近，那么，上海房价的下降空间究竟还有多少？相信这也是诸多观望楼市的潜在购房者所关注的问题吧。 不管它的下降空间有多少，至少目前上海的房价是难再有上涨的趋势，诸多子女在上海读书的家长开始跃跃欲试，学区房不仅能满足这些刚需人群，同时，它也能起到保值、升值的作用，对于家长来说，可谓一举两得。本期就来为你推荐几个保值学区房供你作购房参考。 学区房推荐一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 楼盘均价：16500元/平米 日月光伯爵天地总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。周边的配套设施齐，从本项目约步行5-10分钟购物，娱乐，休闲旅游全部齐全。 对口学校：城中路小学 日月光伯爵天地外景图 项目优势：日月光伯爵天地临近地铁11号线50米，交通十分便捷。嘉定镇内配套齐全，坐车10分钟就能抵达商圈，购物等很完善。社区规划自带22万方商业中心，规划配套也十分完善。 项目劣势：日月光伯爵天地小区容积率有些高，楼栋朝向并不是全朝南,过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程，有些远，时间有些长，比较适合嘉定本地人群。 自从10月中下旬各大品牌房企领衔降价以来，上海楼市刮起了一股又一股降价潮，近期，临近年底，相关专家称，上海楼市的房价拐点已无限接近，那么，上海房价的下降空间究竟还有多少？相信这也是诸多观望楼市的潜在购房者所关注的问题吧。 不管它的下降空间有多少，至少目前上海的房价是难再有上涨的趋势，诸多子女在上海读书的家长开始跃跃欲试，学区房不仅能满足这些刚需人群，同时，它也能起到保值、升值的作用，对于家长来说，可谓一举两得。本期就来为你推荐几个保值学区房供你作购房参考。 学区房推荐一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 楼盘均价：16500元/平米 日月光伯爵天地总规划面积约80万平方米，商业约23万平方米，集商业，住宅，办公，酒店，大卖场等综合为一体的综合性项目。周边的配套设施齐，从本项目约步行5-10分钟购物，娱乐，休闲旅游全部齐全。 对口学校：城中路小学 日月光伯爵天地外景图 项目优势：日月光伯爵天地临近地铁11号线50米，交通十分便捷。嘉定镇内配套齐全，坐车10分钟就能抵达商圈，购物等很完善。社区规划自带22万方商业中心，规划配套也十分完善。 项目劣势：日月光伯爵天地小区容积率有些高，楼栋朝向并不是全朝南,过于靠近地铁站，人群比较混杂。距离市区1小时地铁车程，有些远，时间有些长，比较适合嘉定本地人群。 学区房推荐四：【南汇 - 周康】绿地东上海 楼盘均价：23000元/平米 绿地东上海位于南汇区康桥镇中心，占地51万平米的大型生活社区，高达50%的绿化率，公园式宜居住宅；地块呈东西长、南北短的矩形，有利于高起点规划布局。 对口学校：康桥第一小学 绿地东上海外景图 项目优势：绿地东上海的商业配套依托康桥、周浦两镇，至人民广场仅16公里，车程15-20分钟，且内有高档会所；高达50％的绿化率，小区环境怡人；房型设计新颖独特。 项目劣势：绿地东上海价格较周康地区其他新盘稍贵一些；周边像学校、医院之类的配套距离楼盘较远，周边生活配套较少；周围公交站点比较少，步行到最近站点需10分种。

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