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1，想在日照买房学区房现在哪个新开的楼盘吃较好求

看你准备多少钱吧，像日照新营小学、金海岸小学、北京路中学都是比较好的学校。所以这周边的学区房价位至少都在7000左右。新开的楼盘，推荐你自己实地考察再说吧

想在日照买房学区房现在哪个新开的楼盘吃较好求

2，什么地方的学区房最划算

还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的 房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平
还是和平区好一些吧。我在三好街买了一个很小的 房子，就是看中了学区房。当时也不贵6000一平

什么地方的学区房最划算

3，谁知道日照新市区的学区房划分啊金海岸新营的

新营小学：文登路以西、北京路以东、铁路以北、淄博路以南区域（东明望村全部）。新营小学东校区（文登路小学）：文登路以东、铁路以北、山东路－青岛路－太公一路以南区域。新营中学：青岛路以西、北京路以东、铁路以北、济南路以南区域。金海岸小学：文登路以西、北京路以东、淄博路以北（西明望村全部）、山东路以南区域。
额

谁知道日照新市区的学区房划分啊金海岸新营的

4，日照大学城附近哪个楼盘房价比较低

那得分地域的， 老城区内：城东比城西高约二三百元，均价在3500-4200元每平方米（距离市中心远近而定）。 新市区大约要5000元每平方米，繁华地段要5500元，靠近海边的要更贵一些，差不多要6000多。 郊区视交通便利情况在2500-3000元左右，有的没有两证，是小产权房，如果自己居住不炒房的话可以考虑。
紫玉花园，详情可以到rizhao.focus.cn/

5，日照有首付5万以内的房子么着急

宏德焦点 地址：海滨五路（火车站附近）有首付5万的旗云领域 首付3万 地址：天津路 日照外滩 地址：海滨三路南首
有3万的，但大街上很多广告有4万的。旗云地产有个项目好像不是很高。你可以实地看下，不过有是肯定的应该有的，虽然不是太清楚
首付3层算的话，能买个30多的房子，安每平米5000算，您可以买7平左右的房子
日照房价不低

6，想买一个房子从选房到决定买房都要注意些什么确定买了之后买房

要注意以下几点1、升值潜力巨大。 2、交通、购物非常的方便。 3、最好是学区房。 4、开发商的实力。 5、小区的配套设施，主要是物业的状况。 6、小区内的绿化，居住的舒适度。 7、以后周边的开发、发展。 如果是贷款买房，流程如下：1、交完首付，签订合同，，等待开发商合同备案 2、去开发商处领取备案合同 3、领取备案合同后，凭相关手续去缴纳维修基金和契税 4.去公积金所属管理部办理贷款
要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间） 面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒． 至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉． 客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）． 卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜． 餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4． 厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好． 卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区． 阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间． 还有就是错层的户型拉，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了． 还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉． 很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的，所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到大家．买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。 2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。 3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。 4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。

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