买山东学区房最全注意事项

所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。[摘要] 学区买房多久才能入学【问题】亲亲买房学区一般可以提前1-2年买，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。

按照现行高中招生政策，义务教育阶段择校的学生，进入高中阶段将不能享受指标生和推荐生的待遇。面对这种现实，买学区房，成了很多想把孩子送进好学校的家长保险又无奈的方法。然而，每年小学招生季，总有家长发现自己“花了大价钱”买了一间学区，但孩子还是进不了学区的小学。针对这个问题，本报整理了学区购房注意事项事项供家长参考，以便在购买学区房子时更有保障。

今年3月，各校公布学区的示意图时，有市民反映通过寝室窗户可以看到某小学的操场，但学区的示意图中并没有属于自己的建筑，最终孩子无法上学。像这样的情况在市区有很多，因为学区的划分是一件比较复杂的事情，受历史传承、城市改造等诸多因素的影响。有些学校学区连“设备齐全”都没有，大图之外还有几个孤立的“学区岛”。记者建议:买小学的学区房时，家长一定要擦亮眼睛，分清房子是不是在学校的学区里。

首先要明确，不是学校附近的房子，是房间学区。对于公立学校来说，并不总是可以就近入学，也不总是同一个学区同一个小区。二、无论是一手学区房，还是二手学区房，都要同时满足三个条件:1。房屋交付后，户口必须随父母迁入；2.入学应满足三对口要求，即学生户口对口、房产证对口、实际居住地址对口；3.报到时间至少是开学前一年。

因为学区房间间划片每年都有变化。之前最好确认房产已经纳入学校招生学区两年以上。一般来说每个学区的规定都不一样，提前13年考虑就够了。第四，自住和投资考察有区别。居住舒适度是自住需求的首要考虑，面积较小的房源可以考虑投资需求。第五，如果买房前学校已经建好了，最好先去学校咨询一下。确认是否与开发商承诺一致；如果不建，开发商可以出示学校的招生协议，这些名校可以作为购房合同的条款写入合同。