兰园是学区房吗,兰陵县新天地兰园是别墅和高档小区?

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兰陵县新天地兰园是别墅。根据相关公开资料，新天地兰园是集居住、综合体、商业、商务、娱乐、公园等多重功能于一体的大型居住社区。由一系列别墅组成，这些别墅以古典建筑为特色，以安全、宜居、商务、旅游为目的，让你体验不一样的生活方式。

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