中关村一小的学区房有哪些

“我咨询了中介，对方通知我，现在房子只剩文化和文昌两条胡同，公房多，私房少，所以房子不多，有点‘一平难求’。”这些房子大多是画中的私人平房，按房出售。刘女士喜欢的一个房间，位于文昌胡同，可以在学校落户，只有15平米，总价350万，单价超过23万，报价空间不大。也就是说，假设仅从学校名额来看，赢中关村 3小学的成本至少是270.35万。

北京小学附近学区房间比较多，比如:太平湖大厦、上座、新华小区、小后仓小区、槐柏树后街1号、长春里等。详情请查收，希望对你有所帮助。红杉国际，逸城西山公馆，橡树湾都是学区房，都很不错，可以考虑。东城的小学很多，但都位于平房区，人口密集。其实还是要看孩子自己。

中关村在第三小学租不到房。中关村第三小学的入学条件是买房。首先，中关村-3/和中关村3小学是近年来最受欢迎的小学。所以学校为了控制招生规模，规定适龄儿童长期住划片。所谓长期，招生简章上并没有规定，但招生时通常会考察孩子落户划片。其次，同一个物业地址不能同时有两个学生。也就是说，当你购买学区房间，三年后你的孩子入学时，这个房间原主人的孩子肯定已经离校了。

这一项可以通过查阅近五年的招生简章来确认房屋所在的楼号是否出现在招生简章中。2.当你的孩子达到上学年龄时，原主人的孩子确认他们已经离开学校。这可以通过计算你的孩子入学时原主人孩子的年级来得出结论。当然学区地方目前占据了绝大多数的房子，所以选择这样的房子比较方便。3.确认自己喜欢的房子可以正常上市交易。犹疑中关村区的房子大部分是中科院的中央生产房，这些房子需要办理挂牌手续才能挂牌。

中关村一小薛学区购房注意事项1。小房子适合资本投资。资本投资型买家考虑较小的房地产没有问题。这部分人一般会在购买了学区房，办理了户口等后代教学问题后，再出租这套房产。小户型一居室在租赁销售上更敏感，销售需求更大。如果以后再卖，更适合资金投入。2.保证户籍的顺利迁移。买房的时候只注意到前业主的户口都搬出去了，但是进了学校，没想到前业主的孩子还在名校读书，没有毕业。按照一家一户的规律，买房人的后代可能会错失与名校的机会。

由于每年各校区，尤其是名校周边的适龄学生数量会有相应的变化，一般学生数量会有较大幅度的增长，所以当地学校的专业主管机构会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区的差额。4.了解账户转出的瞬间。由于生源过剩，一些名校限制了就近入学学生户口的转移时间。还有一些校区在招生时对报到时间做出硬性规定。另外要注意一些-1房有“6年房屋周期标准”。

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