为什么德国人都不买学区房，有在德国的朋友么

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1，有在德国的朋友么
2，为什么德国人不热衷买房
3，德国人为什么不买房
4，有了解德国人的吗描述一下
5，为什么德国一半家庭租房而不是买房
6，德国买房的问题

1，有在德国的朋友么

你真是的，让你们亲戚直接在德国商场购买，然后发空运快递过来。货物到中国关境口岸时候要征税，（上述所有的商品都要征税），你交一下关税，海关放行后拿到货了，就可以卖了。你可以定高价，高于你买的价钱好几倍都行。

在一个宠物论坛，有个网友在巴伐利亚洲我就不发连接了，论坛叫“cpn”，自己搜一下然后你找“金毛巡回犬－－金锐俱乐部”在那里发帖问一下，那个人的网名我不记得了那里人都很热心，一定会帮你顶的！

有在德国的朋友么

2，为什么德国人不热衷买房

期房的楼盘规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图。但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润化，到实际交房时，不少规划都变成了空的，配套设施要么没有，要么质量和数量大缩水,很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。

美国人有一套租房系统。使得租房也很，便宜方便。他们也就不热衷炒房了。

为什么德国人不热衷买房

3，德国人为什么不买房

首先德国是后工业化国家，城市化已经达到90%。当然这里的城市化是指从事非农业劳动的人，而不是指住在城市的人。后工业化的国家，居民更喜欢住在郊区或者农村，德国60%的人住在农村。有钱人会在郊区或者农村建造自己的别墅。

德国人为什么不买房

4，有了解德国人的吗描述一下

这个问题比较宽泛啊~就像别人问你，中国人怎么样一样。问题太过笼统。和身边的德国人接触下来，有的很准时，有的也不怎么准时；有的表面和内心都很热情，有的表面很热情，内心其实很排外。但总体来说，这些特性是80%的德国人共有的：环保意识强、喜欢Party、看足球支持自己城市的俱乐部、汽车、Sex、摇滚乐(年轻人喜欢)、年轻人不大看电视、爱干净但有体味用Deo水遮。运动方面擅长骑车爬山跑步滑雪，体育方面男女足、手球、冬季运动都比较强。饮食方面啤酒、咖啡、红酒、面包奶酪果酱、匹萨，晚饭比较丰富。思维有些古板但严谨，你/您称谓分明。动手能力强，VW、BMW、Benz三大汽车品牌是相当的强。对于中国基本一无所知。除非亲自到过中国，否则都是通过电视或者网络等媒介了解。老年德国人不管男女基本都超重加啤酒肚。休假意识很强。特别是些宗教节日和圣诞节，大部分有信仰，周日做礼拜。总结地比较乱。不知道lz是希望了解这方面的东西么~另外是哪个年龄层的德国人呢？年龄不一样，差距还是很大啊！地域方面也有一定影响~ ps:我也是在德国的，我自己总结的，刚给lz打出来的。ls的好像是哪里抄来的，格式都不统一...

5，为什么德国一半家庭租房而不是买房

首先，在德国，房客租房的安全感要比在中国高。德国租房法规齐全、严格，租户受法律保护。通常，合同一年甚至几年一签，房子租给你，就是你的家，当然，“私改房子结构”是不允许的。许多美国人认为，买房子实际上是向银行租房子，贷款还清之前，房子是银行的，几个月不交月供，银行就会把房子收回。此外，德国人办理租房手续也很简单方便。公寓小区在互联网上都有网站，点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该小区的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。小区都设有不同规格的样板房，租房的人可以随便进去参观和选择。当租房人选定房型及地点后，预交第1个月的房租，只要按规定时间入住即可。其次，在德国买房者既要每年缴纳房产税、房屋维修费，而且修剪园内花草还要出钱雇人。在德国一些城市的公寓的月租金，2室2厅的也就在500到1000美元。而且租房不要自己维修，不要自己修剪花草，不要缴纳房产税物业费等税费。如果自己买房，一年下来，这是一笔不小的开支。最后，在租住公寓的人中，年人均收入低于帝国政府规定的家庭，可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。当然，德国穷人如果觉得这30%的租金都交不起，还有去处，那就是去政府提供的免费的公屋和一些慈善机构设置的避难所。正是因为，租房好处多多，很多人一辈子租房住，并不觉得不光彩。从理论上说，现在德国房价、房租都在涨，且房贷利率又超低，美国人应该选择购房置业。但现实是，德国人购房意愿一降再降。究其原因主要还是，租房者权益受到法律保护、租房不需要缴纳各种额外支出。这让人觉得租房比买房活得更轻松，买房也只是给银行缴纳房租而已。

6，德国买房的问题

没有结婚，怎么会有权力让他把你的名字加到房产证上？大部分德国人都分的很清楚，结婚是结婚，但是财产是财产。即使结了婚有的人还是分得很清楚。离婚的话只要你能证明你没有工作，还是能每月得到较多赡养费的，但问题是你一直当家庭主妇，离了婚你能去干嘛？劝你慎重考虑做家庭主妇的事情，如果你以前一直没在德国，当这种家庭主妇的日子是很难过的。经济上没有自主权，朋友也没几个，文化上也难融入，德国不像美加澳有较大的华人社区，中国人都很分散，别说国内那些娱乐活动，除了他你连个说话的人都找不到，这种日子恐怕你过上一年就会疯掉了。

你如果现在是德国户籍了,那么加你的名字是必须的! 你也可以去当地找个华人律师咨询一下,毕竟不是什么小事...我在北莱茵州,可能各个地区也不一样

还是咨询一下律师好，毕竟婚前个人财产和婚后共同财产是有区别的

还是去咨询一下比较可靠。我们当初盖房子的时候，已经正式结婚了。因为事关房产，所以很多程序必须去公证处公证，最后好像是婚内房产一半归我，土地1/4也是我的名下，他还贷。

1. 办理德国购置房产手续。2．办理好德国购置房产手续后，就可以着手申请办理德国居留许可的手续。公司提供免费咨询，解答申请人的问题。3. 申请人按照公司要求提交个人资料（如果申请人国内有公司，请提交国内公司的营业执照影印件及公证文本一份），交纳报名费。4. 申请人填写相关的表格，连同其他资料交由公司律师审核。5. 审核之后，双方签写正式的委托代理协议，交纳公司服务费。6. 按文件准备清单要求准备各种材料。7．所有材料寄往德国，由德方公司办理申请人赴德签证（d类）有关手续。 8. 申请人获得签证，抵达德国后由德方公司陪同办理登记户口、工商登记、银行开户、办理医疗保险等必要事宜。9．得方公司陪同申请人去当地移民局申请办理居留许可。

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