10年学区房值多少钱

这说明了两点:第一，他买这套房子只是为了炒房，根本不是为了居住，所以不需要看任何地段和环境。当他发现这个地方不合适时，他就想把它卖掉。他想卖个好价钱，就简单装修5万块，弄个墙，地砖，厨卫，也不难吧？连这个钱都不愿意出，说明他觉得不值得，或者说即使装修完了也不会再有钱了，修修补补太累了！可想而知，这房子的价值在未来几年内可能连升值装修费的两三倍都不到。

我觉得总的来说这个价格还是会涨的。但也许在某一段时间内，价格不会上涨很快，会稳定下来。我觉得以现在的趋势，二手房价格应该也会逐渐下降。因为现在的房市并不乐观。可能会导致二手房疯狂下跌，二手房价格越来越低，而且会影响整个市场的房价。我觉得以后二手房价格肯定会越走越顺，甚至回归正常房价。

与此同时，国家也收紧了贷款措施，目的是进一步降低房价。因为现在的房价有点太高了，如果不控制房价，我觉得会有更大的社会危机。不仅年轻人不愿意买房，更多的人不愿意承担新的房价，这将导致社会运行的失败和一系列的恶性反应。学区住房对每个家庭都很重要。因为这不仅影响孩子下一代的成长教育。

拥有14亿人口的中国是世界上最大的房地产市场消费者。不断上涨的土地价格和宽松的货币政策推动房价上涨而非下跌。房地产业承载着经济增长、地方财政收入、金融市场稳定等国民经济发展的命脉。房地产市场有巨大的市场需求，也有利于良好的政策加持，所以房价一路飙升。如果地价继续上涨，市场投资炒房不受限制，未来10年房价可能翻倍。北京、上海、深圳等4个一线城市新建商品住宅销售均价同比上涨7.6%；杭州、天津、南京等10个二线城市新建商品住宅销售均价同比上涨10.7%；临沂、徐州、日照、济宁等30个三四线城市新建商品住宅销售均价同比上涨11.3%。

一二线城市庞大的人口支撑，也是房价持续上涨的主要动力。受地方财政收入影响，三四线城市全面放开房地产市场调控政策，大部分城市房价回归平稳态势。央行公布的统计数据显示，家庭部门贷款增加5112亿元；其中，短期贷款增加695亿元，中长期贷款增加4417亿元。

怎么说呢？如果你买的房子在一线或者二线城市，投资升值空间很大没关系。如果你的房子在老家甚至不到三线，不建议你买，或者买新房。因为家里升值空间不大。除非你家是学区房间或者位置也很好。要综合考虑所有的因素，比如地理位置，交通，房子内部。我觉得你还是不要买了，以后回老家租房住吧。你不能为20年以上的房产申请贷款。

中介说的话你不能信，因为他们只是找你现在买房产的说法，说了之后就不负责了。还有，如果房子还是划拨土地，那么就要把土地过户才能拿到土地证。物业的楼龄从物业建成之日起计算。增加的担保费是违规费用，你不用给，他们也没资格担保。担保费是在申请贷款时给银行或律师事务所的。

外地户口想在南京上学，基本要求是买一套学区房，不然在南京上学就难了。不过申请入学不需要在南京有房学区但是还是需要满足一定的条件。先来看看南京学区与边肖同房的入住条件。顺便说一下南京学区房的价格走势和排名。一、南京学区房间录取条件(一)南京学区房间录取条件1。首先你需要提供教学区的房产证和户口本，并实际居住。虽然对入住时间没有要求，但如果学校住满学生，学校会优先考虑长期入住。

(二)购买注意事项南京学区房子1。由于南京学区房子的规划可能每年都有变化，所以在购买时，注意购买相对成熟的区域。2.每年上学期，学校都会去教学区派出所了解准新生人数。所以新房业主需要提前办理入户手续，尤其是二手房，应该先确认学位是否已经使用，否则即使入户也无法上学。

众所周知，新房和二手房的价格是不一样的。为了省钱，很多人把目光投向了二手房。但是，买二手房的时候，一定要注意一个年龄问题。不同房龄的二手房价格不一样，那么能不能买20年房龄的二手房呢？二手房房龄多少年开始贬值？学区房龄什么时候开始贬值的？让我们一起来看看吧。第一，二手房可以买20年吗？1.舒适度差，20年难卖的二手房，住起来一般都不是很舒服，因为各方面都比较老旧。

2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会有很多安全隐患。首先，小区老旧，防盗工作不到位，小偷会光顾，其次是水电安全。水管和电线时间长了都会老化，一旦遇到漏水、短路等情况，单纯需要装修，可能会引发火灾。而且消防设施很差，一旦发生火灾等事故，消防车、救护车可能无法及时进入小区。3.贷款期限短如果想贷款买房，一定不要买20年以上房龄的房子。