学区房的二手房怎么选,福州学区房二手房根本卖不掉

买新房学区 VS 二手房，哪个好？什么是学区房间？如何挑选一套好的二手房？那么问题来了，如何选择二手房？如果是为了学区，建议买二手房，二手房 学区。圈定是已知的，不会出错，那么，如何选择一套好的二手房？如何选择学区1号房？了解入学政策:部分地区规定学区间需购买一年或几年，孩子才能上名校。

很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？

大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。

supply:，我的问题:0}，multianswers: 0，longfoldflag: true，灰色关键词:很多购房者都知道买房是大事，不能有任何偏差。二手房更是如此。其交易周期长，手续多。从任何角度来说，买家都不要凑合。那么，如何选择一套好的二手房？一、交通便利离不开交通，交通便利很重要。所以我们买房的时候要看周边交通是否便利，包括公交和自驾的便利性。另外，还需要考虑选择的楼栋是否方便进出小区，这是很多人经常忽略的问题。

第二，社区的选择直接影响未来的生活质量。小区建筑面积30万平米左右，50到60万平米可以容纳更多的配套设施。小区内部设计是否人性化，如户型是否实用、南北对流、每户视野、是否实现人车分流等，都值得关注。第三，建筑质量是关键。从以下几个方面检查建筑质量问题:1。检查档案。主要查看各种建筑材料生产厂家及产品合格证、各种施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料，掌握房屋整体质量的第一手资料。