如何改善学区房现象,谈谈对学区房现象的认识

如何购买学区房？如何看待最近出现的“学区房间降价”现象？部分地区学区间已有降价迹象，部分地区学区间已有降价迹象。之所以学区间不再受追捧，是因为学区间的价格并没有因为楼市调控以来多变的政策而改变，部分地区降价学区间，学区 room之所以不再受到人们的追捧，是因为中国的教育环境渐入佳境改善，各个地区的教学环境和教学质量都在稳步提升。

今年以来，一二线城市以学区房为首的楼市通胀现象引发关注。学区房作为房地产市场的衍生品，成为很多房产中介和投机者炒作的对象。在楼市调控的精细化政策下，“严打学区炒房”减少市场虚火或成为后续调控重点。据论文不完全统计，今年以来，合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等多地出台新政严惩“炒作学区房”。不仅如此，“防止以学区间的名义炒作房价”也首次在政治局会议上提出。

其中，关注的是“防止以学区室的名义炒作”。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，过去一年热点城市房价上涨多由“学区间”等概念炒作带动。在当前的内外部经济环境下，以“学区间”为导向的概念有很大的经济风险。基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。

3月16日上海学区上微博热搜。同日，上海市教委发布《上海市普通高中招生改革实施办法》(以下简称《实施办法》)。按照这个办法，到2022年，上海市每一所不择校生的初中，原则上都可以获得市优质高中分配的名额，最大程度地保证校际平等。长期困扰上海中小学生家长的初中择校问题，将随着这项改革措施的深入而逐步缓解。

柯睿监测数据显示，2020年3月以来，大三林板块、张江板块学区聚集的区域新房价格涨幅超过50%。2020年，上海新建商品住宅成交均价为55994元/平方米，同比增长2.5%。学区室温和冷却？3月16日，上海市教委公布了实施办法。这是2018年《上海市关于进一步推进高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见》的配套文件，适用于2022年起参加上海市高中阶段学校招生的考生。