广州南沙学区房买哪里最好

On 南沙上班就行南沙好吧，去亚运城上班就行。如果目前不建议投资自住，南沙土地供应量太大，常住人口不多，没有大规模的支柱产业，后期很有可能会割韭菜，所以我还是推荐价格类似南沙甚至低于南沙的郊区亚运城。大家对南沙的名气、地理位置、城市面貌都比较认同，但是说到性价比，南沙似乎和亚运城没有可比性。毕竟亚运城离市中心近很多，但是价格和南沙差不多。

和南沙海湾和灵山岛的一手房价格已经冲到了4万 以上，比亚云城的一手房也贵了几千元。同样的价格，我为什么不买郊区的亚运城，而买远郊的南沙？如果你在城市工作，每天可以节省一个小时的通勤时间，是不是很甜蜜？舍近求远，不买亚运城南沙，先给我个理由？当然，很多人说亚运城的升值性差。回顾2014年，亚运城卖1万，现在已经卖到3.2万左右，升值3倍。虽然不能和广州《网络名人》里的楼盘相比，但这个升值幅度也已经跑赢了广州60%的项目。

Lot选择可以从两个方面入手:1。区域核心地段。广州城市总体规划(20172035)以广州为例，明确规定广州主城区包括:荔湾、越秀、天河、海珠，白云北二环以南地区，黄埔九龙镇以南地区。如果你以广州城市圈为重点，那么你选择的投资对象就在广州主城区的范围内！原因不多，主城是核心区广州！二、本区重点发展区域。

比如这几年黄埔的发展重点明显在科学城和知识城，这也是这两年这些区域房价“跑赢”其他区域的重要原因。选房需要考虑的因素很多，大致可以分为以下几个方面:第一，小产权房、公寓、商铺、写字楼等不需要考虑投资。并不是说商铺、公寓等产品不会升值，而是这些职业要求较高，普通投资者难以分辨。在这种情况下，你不妨直接过滤掉所有内容，以免落入陷阱。

广州增城和南沙周边买房推荐，因为广州的整体政策是“东、南、西、北”。增城处于东向战略“桥头堡”的位置，连接周边城市与广州知名地区，如西起黄埔地区，东至惠州，北至从化，南至东莞。广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来要大力发展的区域，成为大型交通枢纽区，所以引入了轻轨。

广州房屋限购政策2021: 1、广州本市户籍居民限购2套。2.广州具有本市户籍的成年单身(含离异)人士限购一套，3.非-广州城市户籍连续5年纳税或社保(自购房之日起算，不算补缴)的，限购1套。4.非广州市户籍家庭在从化、增城区限购(含捐赠)1套住房，5.境外机构和个人购房按现行相关政策执行。