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如今，住房的受欢迎程度逐渐提高，越来越多的人想买它。但是交易难度确实是增加了，提升也不小。更多时候是因为时间问题，大家不理解。如果在这种情况下交易，必然会出现一些问题，所以有些地方会受到影响。那么-2 二手房营业税怎么算？上海 City 二手房营业税有哪些？1.买方应该纳税。1.契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的需交3%，面积在90平方米以下的需交1%)。

3.交易费用:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般来说在200元左右。2.卖方应缴纳的税款。印花税:房价的0.05%。2.交易费用:3元/平方米。3.营业税:总额的5.5%(房产证未满5年的话)。4.个人所得税:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年，唯一住房可免)。

【算算家里装修要花多少钱】现在的人买房都需要交相应的税二手房。今天边肖要给大家分享的是上海 二手房买卖房屋有哪些税费？想了解的朋友不妨和边肖一起看看！一.-2 二手房房屋买卖有哪些税费？1.-1二手房不满两年的卖方应缴纳的税费为5.6%。② -1二手房满两年不满五年的应纳税额为1%。③ -1二手房唯一达到五年房龄的房子是免税的。

2.买受人①购买的二手房面积小于90平方米的应纳税额为1%。②面积二手房90平方米以上的唯一住房应纳税额为1.5%。(3)购买90平方米以上非唯一住房需要缴纳2%的税费。④购买二手商品房或公司产权要缴纳的税为3%。3.城市维护建设税为营业税的7%。4.教育费是营业税的3%。5.个人所得税①普通居住2年内:{购房总金额(营业税 城建税 教育费附加 印花税)}×20%。